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Contemporaine de 2018, 147m2 habitables, ossature bois, proche centre et plages.
640 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 147 m²
- Pièces : 4
*Une nouveauté Rochella immobilier*
Idéalement située à proximité du centre et des plages de Chatelaillon-Plage, cette maison récente en ossature bois d'une surface habitable d'environ 147m2 bénéficie d'un confort de vie exceptionnel et d'une classification énergétique performante.
Ce plain-pied lumineux aux volumes généreux s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 80m2 agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine moderne qualitative aménagée et équipée idéale pour des moments de convivialité. Un premier WC complète cet espace.
Pour la partie nuit, le bien propose trois chambres dont une suite parentale de 27m2. Deux grands placards, une seconde salle d'eau avec WC complète cet espace.
Pour davantage de rangements, un cellier et un garage avec galetas complète ce bel ensemble immobilier.
Enfin, dans un calme absolue, vous profiterez d'un jardin arboré clos et intimiste. En façade d'une aire de stationnement privative et sécurisée pour plusieurs véhicules.
Propriété "clé en main". A visiter sans tarder.
***Je vous renseigne avec plaisir et sérieux, Mathieu Le Gleut, réseau Rochella immobilier***.
Idéalement située à proximité du centre et des plages de Chatelaillon-Plage, cette maison récente en ossature bois d'une surface habitable d'environ 147m2 bénéficie d'un confort de vie exceptionnel et d'une classification énergétique performante.
Ce plain-pied lumineux aux volumes généreux s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 80m2 agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine moderne qualitative aménagée et équipée idéale pour des moments de convivialité. Un premier WC complète cet espace.
Pour la partie nuit, le bien propose trois chambres dont une suite parentale de 27m2. Deux grands placards, une seconde salle d'eau avec WC complète cet espace.
Pour davantage de rangements, un cellier et un garage avec galetas complète ce bel ensemble immobilier.
Enfin, dans un calme absolue, vous profiterez d'un jardin arboré clos et intimiste. En façade d'une aire de stationnement privative et sécurisée pour plusieurs véhicules.
Propriété "clé en main". A visiter sans tarder.
***Je vous renseigne avec plaisir et sérieux, Mathieu Le Gleut, réseau Rochella immobilier***.
Les points forts du bien
- Emplacement privilégié. Calme absolue.
- Beaux volumes, bien lumineux, très belle pièce de vie.
- 3 chambres dont une grande suite parentale.
- Matériaux de construction nobles et qualitatifs.
- Normes RT 2012, bien sous garanties décennales.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour77 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationexcellente
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureen parfait état
- LocalisationChâtelaillon-Plage 17340
- RéférenceVM3646
Détail des pièces
- Entrée/pièce de vie/cuisine moderne aménagée et équipée.77,75 m²
- WC indépendant.1,45 m²
- cellier4,90 m²
- dégagement9,30 m²
- chambre 19 m²
- chambre 210,50 m²
- suite parentale; salle d'eau privative avec WC avec placards et penderie.27,30 m²
- salle d'eau.6,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 574.00 et 778.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834816290 • RCP ACI20130
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834816290 • RCP ACI20130
