Exclusivité
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Maison contemporaine plain-pied
408 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 282 m²
En exclusivité chez Rochella, maison contemporaine de plain-pied à vendre sur la charmante et recherchée commune de L'Houmeau,
Construite en 2021, elles est située dans un quartier récent et offre une superficie habitable de 92m².
Elle est composée d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie traversante, avec d'un côté un salon donnant sur une terrasse avec pergola et de l'autre côté une cuisine équipée-aménagée se prolongeant sur un jardin intimiste avec une 2ème terrasse.
L'espace nuit est composé d'un WC, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux chambres et d'une salle de bains.
Un cellier, un local vélo-atelier de 9m² et deux places de stationnement extérieur complètent les prestations.
Ses atouts : Luminosité, pompe à chaleur, cuve enterrée pour récupération d'eau de pluie, panneau photovoltaïque et à proximité immédiate (à pieds) tous commerces et bus. À seulement 20 minutes en vélo du Vieux Port de La Rochelle !
Construite en 2021, elles est située dans un quartier récent et offre une superficie habitable de 92m².
Elle est composée d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie traversante, avec d'un côté un salon donnant sur une terrasse avec pergola et de l'autre côté une cuisine équipée-aménagée se prolongeant sur un jardin intimiste avec une 2ème terrasse.
L'espace nuit est composé d'un WC, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux chambres et d'une salle de bains.
Un cellier, un local vélo-atelier de 9m² et deux places de stationnement extérieur complètent les prestations.
Ses atouts : Luminosité, pompe à chaleur, cuve enterrée pour récupération d'eau de pluie, panneau photovoltaïque et à proximité immédiate (à pieds) tous commerces et bus. À seulement 20 minutes en vélo du Vieux Port de La Rochelle !
Les points forts du bien
- Maison de 2021 - Décennales
- 3 chambres dont 1 suite parentale
- Proximité à pieds toutes commodités
- Accès Vieux Port La Rochelle - 20 min en vélos
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur
- OuverturesAluminium
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationL'Houmeau 17137
- RéférenceVM3106
Détail des pièces
- Pièce de vie43,02 m²
- Cellier4,35 m²
- WC1,78 m²
- Dégagement2,84 m²
- Suite parentale avec salle d'eau16 m²
- Chambre 29,89 m²
- Chambre 310,07 m²
- Salle de bains3,55 m²
- Local vélo - atelier8,59 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 303.00 et 411.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
