Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Les Nouillers 17380
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Maison contemporaine neuve

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Descriptif du bien

  • Surface : 92 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 190 m²
 

MAISON CONTEMPORAINE EN EXCELLENT ÉTAT

Venez découvrir cette maison édifiée en 2018 ( normes RT 2012) d'environ 92 m² habitables située sur la commune des Nouillers (17380). Elle profite d'une vue dégagée sur la campagne sans vis-à-vis et bénéficie d'une exposition est-ouest. Elle comporte une entrée aux normes PMR, une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, un cellier buanderie, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Une pompe à chaleur air/air.

Un jardin clôturé en partie est aussi présent pour un supplément d'espace appréciable. Le terrain du bien est de 1 190 m².
Un garage de 73 m2 vient compléter ce bien.

L'intérieur de la maison est en excellent état. Plusieurs places de stationnements en extérieur sont prévues pour garer vos véhicules et/ou Camping-car (Préau).

Menuiseries en aluminium, ouvrants en oscillobattants, volets roulants électriques et battants.

Plusieurs écoles (primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, on trouve les gares Saint-Savinien et Bords à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que cinq bibliothèques à proximité. Le bien se situe à 10 minutes de Saint Jean d'Angély, 20 minutes de Surgères, 20 minutes de Saintes, 30 minutes de Rochefort.
A visiter sans plus tarder !

Les points forts du bien

  • Construction de qualité
  • Faible coût d'électricité
  • Chauffage basse consommation
  • Fibre
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    2018
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    OUI
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    En bon état
  • Localisation
    Les Nouillers 17380
  • Référence
    VM1532

Détail des pièces

  • Entrée/ Séjour double vitrage, baie vitrée, plancher, clim réversible, volets roulants électriques
    30,31 m²
  • Cuisine meublée et équipée, baie vitrée, volets roulants électriques
    12,87 m²
  • Cellier, double vitrage, carrelage, ballon d'eau chaude thermodynamique, compteur et tableau électrique
    5,71 m²
  • Dégagement, carrelage
    4,30 m²
  • Salle de bains, sèche-serviettes, douche italienne, baignoire, double vasques, volets roulants électriques
    6,52 m²
  • WC suspendu avec lave-mains, carrelage, double vitrage
    1,82 m²
  • Chambre, double vitrage, placards, parquet flottant, convecteur
    10,61 m²
  • Chambre placards, parquet flottant, double vitrage, convecteur
    10,10 m²
  • Chambre, placards, parquet flottant, double vitrage, porte fenêtre, volets roulants électriques
    10,04 m²
  • Garage avec grenier, porte automatique, sol béton, double vitrage
    73 m²
  • Préau
    45 m²
  • Abri de jardin
    20 m²

Informations complémentaires

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