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Maison de plain-pied de 2018 (normes RT2012) 3 chambres, terrasse, jardin.
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 201 m²
****Une exclusivité Rochella immobilier*** Située à St Xandre, maison récente de 2018 (aux normes RT 2012) de 83m2 de surface habitable, SANS AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour (environ 38m2 de surface au global), d'un espace cellier/buanderie, d'un dégagement, d'un WC indépendant, d'une salle de bains avec rangements, de 3 chambres avec placards/penderies. La partie extérieure propose en façade une aire de stationnement pour 2 véhicules, à l'arrière du bien une terrasse carrelée exposé PLEIN EST au CALME et SANS VIS A VIS. Prestations: double vitrage PVC avec volets motorisés sur l'ensemble du bien, ballon d'eau chaude thermodynamique, pompe à chaleur Air/Air...
Maison très saine et entretenue. Commodités à proximité immédiate, bus, école, commerces....
Je vous renseigne avec plaisir et sérieux.
Mathieu Le Gleut/Rochella immobilier: 06.22.58.20.22.
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Mathieu Le Gleut/Rochella immobilier: 06.22.58.20.22.
Les points forts du bien
- Maison de 2018, plain-pied, sans travaux.
- 3 chambres avec placards.
- Espace cuisine aménagé et équipé ouvert sur la pièce de vie (38m2 de surface environ au global).
- Exposition plein Est du jardin et de la terrasse, calme absolu et sans vis à vis.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour39 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2018
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationExcellente
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureEtat neuf
- LocalisationSaint-Xandre 17138
- RéférenceVM2790
Détail des pièces
- entrée avec placards/penderie2,50 m²
- cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour34 m²
- dégagement2,50 m²
- WC indépendant1,60 m²
- salle de bains7,25 m²
- cellier/buanderie3,80 m²
- chambre 1 avec rangements11,10 m²
- chambre 2 avec rangements10,20 m²
- chambre 310 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 637.00 € et 861.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834816290 • RCP ACI20130
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834816290 • RCP ACI20130
