Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Saint-Xandre 17138
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Maison de plain-pied de 2018 (normes RT2012) 3 chambres, terrasse, jardin.

315 000

Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Saint-Xandre 17138
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Descriptif du bien

  • Surface : 83 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 201 m²
****Une exclusivité Rochella immobilier*** Située à St Xandre, maison récente de 2018 (aux normes RT 2012) de 83m2 de surface habitable, SANS AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour (environ 38m2 de surface au global), d'un espace cellier/buanderie, d'un dégagement, d'un WC indépendant, d'une salle de bains avec rangements, de 3 chambres avec placards/penderies. La partie extérieure propose en façade une aire de stationnement pour 2 véhicules, à l'arrière du bien une terrasse carrelée exposé PLEIN EST au CALME et SANS VIS A VIS. Prestations: double vitrage PVC avec volets motorisés sur l'ensemble du bien, ballon d'eau chaude thermodynamique, pompe à chaleur Air/Air...
Maison très saine et entretenue. Commodités à proximité immédiate, bus, école, commerces....
Je vous renseigne avec plaisir et sérieux.
Mathieu Le Gleut/Rochella immobilier: 06.22.58.20.22.

Les points forts du bien

  • Maison de 2018, plain-pied, sans travaux.
  • 3 chambres avec placards.
  • Espace cuisine aménagé et équipé ouvert sur la pièce de vie (38m2 de surface environ au global).
  • Exposition plein Est du jardin et de la terrasse, calme absolu et sans vis à vis.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Séjour
    39 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    2018
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    Excellente
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Etat neuf
  • Localisation
    Saint-Xandre 17138
  • Référence
    VM2790

Détail des pièces

  • entrée avec placards/penderie
    2,50 m²
  • cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour
    34 m²
  • dégagement
    2,50 m²
  • WC indépendant
    1,60 m²
  • salle de bains
    7,25 m²
  • cellier/buanderie
    3,80 m²
  • chambre 1 avec rangements
    11,10 m²
  • chambre 2 avec rangements
    10,20 m²
  • chambre 3
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 637.00 € et 861.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834816290 • RCP ACI20130

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