Sous compromis
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Maison contemporaine - 4 chambres
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 146.65 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 382 m²
Nouveau chez Rochella !
Située sur la charmante et recherchée commune de L'Houmeau, limitrophe de La Rochelle, magnifique maison contemporaine, construite en 2022. Décorée avec goût et réalisée avec des matériaux de qualité, elle dispose d'une surface habitable de 146m² sur une parcelle arborée, offrant une vue dégagée.
L’entrée dans la maison propose un espace d’accueil avec son parquet chêne qui se prolonge dans le lumineux séjour-salon, avec une belle hauteur sous plafond, profitant de larges ouvertures sur l’extérieur. L'espace cuisine avec sa charpente apparente s'ouvre également sur la pièce de vie et le jardin. Au rez de chaussée, l'espace nuit est composé de 2 chambres, une salle de bains avec douche-baignoire et un WC séparé. À l'étage, le pallier dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une 4ème chambre, un WC séparé et un espace bureau.
L’aménagement paysagé du jardin avec sa terrasse en résine minérale participe à la quiétude des lieux. La cuisine d’été, pièce supplémentaire, permettra de profiter des beaux jours au bord du Spa.
Un grand cellier/buanderie, un garage de 24m², 2 places de stationnement, cuve de récupération d'eau de pluie, borne de recharge et panneaux photovoltaïques complètent les prestations.
Coup de cœur pour ce bien rare sur le marché !
Située sur la charmante et recherchée commune de L'Houmeau, limitrophe de La Rochelle, magnifique maison contemporaine, construite en 2022. Décorée avec goût et réalisée avec des matériaux de qualité, elle dispose d'une surface habitable de 146m² sur une parcelle arborée, offrant une vue dégagée.
L’entrée dans la maison propose un espace d’accueil avec son parquet chêne qui se prolonge dans le lumineux séjour-salon, avec une belle hauteur sous plafond, profitant de larges ouvertures sur l’extérieur. L'espace cuisine avec sa charpente apparente s'ouvre également sur la pièce de vie et le jardin. Au rez de chaussée, l'espace nuit est composé de 2 chambres, une salle de bains avec douche-baignoire et un WC séparé. À l'étage, le pallier dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une 4ème chambre, un WC séparé et un espace bureau.
L’aménagement paysagé du jardin avec sa terrasse en résine minérale participe à la quiétude des lieux. La cuisine d’été, pièce supplémentaire, permettra de profiter des beaux jours au bord du Spa.
Un grand cellier/buanderie, un garage de 24m², 2 places de stationnement, cuve de récupération d'eau de pluie, borne de recharge et panneaux photovoltaïques complètent les prestations.
Coup de cœur pour ce bien rare sur le marché !
Les points forts du bien
- Maison neuve RT 2012
- Luminosité - volume
- 4 chambres
- Cuisine été - Spa - jardin arboré
- Garage + 2 stationnements
- Commerces et bus
- Piste cyclable - 25 min du Vieux Port
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Géothermie/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresBorne de Recharge, Fibre optique, Visiophone, Volets électriques
- Séjour62 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction2022
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToiturePanneaux photovoltaïques
- LocalisationL'Houmeau 17137
- RéférenceVM1930
Détail des pièces
- Pièce de vie62 m²
- Cellier7,20 m²
- Accueil2,23 m²
- Chambre 1 (sur jardin)11,36 m²
- Chambre 2 (sur rue )11,55 m²
- Wc1,86 m²
- Salle de bains7,23 m²
- Étage m²
- Pallier et espace bureau8,42 m²
- Chambre 311,53 m²
- Suite parentale (salle d'eau+dressing+chambre)21,3 m²
- Wc1,96 m²
- Garage23,72 m²
Informations complémentaires
