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Villa contemporaine
418 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 174.5 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 024 m²
Villa contemporaine sans vis-à-vis à Asnières-la-Giraud (17400)
Située au calme, sans vis-à-vis, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2013 offre 174 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 024 m².
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, d’un séjour/salon spacieux, d’un bureau, de quatre chambres dont une suite avec dressing, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un cellier/buanderie communicant avec le double garage.
Les prestations sont de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, VMC double flux, menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques, visiophone, portail motorisé, alarme.
Un vaste garage double (37 m²) et plusieurs annexes complètent ce bien : chai (191 m² environ) , terrasse abritée et abri prévu pour un futur pool house car le terrain est piscinable.
Une grande terrasse de 120 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur.
Maison conforme PMR, à voir sans tarder.
Située au calme, sans vis-à-vis, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2013 offre 174 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 024 m².
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, d’un séjour/salon spacieux, d’un bureau, de quatre chambres dont une suite avec dressing, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un cellier/buanderie communicant avec le double garage.
Les prestations sont de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, VMC double flux, menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques, visiophone, portail motorisé, alarme.
Un vaste garage double (37 m²) et plusieurs annexes complètent ce bien : chai (191 m² environ) , terrasse abritée et abri prévu pour un futur pool house car le terrain est piscinable.
Une grande terrasse de 120 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur.
Maison conforme PMR, à voir sans tarder.
Les points forts du bien
- Excellente isolation
- Plain-pied
- Pas de vis-à-vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- Séjour47 m²
- Surface terrasse120 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction2013
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationTrès bonne
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur4
- AssainissementTout à l'égout
- Toiture2013
- LocalisationAsnières-la-Giraud 17400
- RéférenceVM3181
Détail des pièces
- Cuisine: Meublée et équipée, carrelage, visiophone, baies vitrées20,26 m²
- Séjour: ouvert sur cuisine/salon: carrelage, baies vitrées20,61 m²
- Salon: carrelage, thermostat26,09 m²
- Bureau: carrelage, porte à galandage, placard13,80 m²
- Couloir: carrelage7,75 m²
- Chambre: parquet flottant, baie vitrée, placard12,80 m²
- Chambre: parquet flottant, baies vitrées, accès dressing13,70 m²
- Dressing: chassis fixe, meublé, parquet flottant7,61 m²
- WC: carrelage, double vitrage, trappe combles m²
- Chambre: parquet flottant, baie vitrée, placard13,39 m²
- Salle de bains avec baignoire et douche: carrelage, double vitrage, sèche-serviettes, placards, meuble 2 vasques11,93 m²
- Chambre: parquet flottant, double vitrage13,71 m²
- Buanderie/cellier: carrelage, double vitrage, accès garage, évier avec meubles, boitier VMC double flux11,46 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
