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Maison contemporaine avec piscine
259 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 176 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 745 m²
🏡 Maison Contemporaine avec Terrasse et Piscine – Confort et Modernité 🌿✨
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 176 m², construite en 2008, implantée sur un terrain de 745 m². Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de bien-être et de confort.
🏠 Une maison spacieuse et lumineuse
🔹 Surface habitable : 176 m²
🔹 8 pièces réparties sur deux niveaux
🔹 Séjour de 28 m² exposé plein sud, baigné de lumière naturelle
🔹 Cuisine indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine
🔹 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
🔹 Salle de bains moderne offrant confort et praticité
Les ouvertures en PVC et aluminium ainsi que le double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. La toiture, en bon état, garantit une protection durable et une sérénité absolue.
🔥 Confort thermique & connectivité
✔ Chauffage individuel :
✔ Connexion Internet Haut Débit : Maison reliée à la fibre optique
✔ Assainissement individuel
🌿 Extérieur enchanteur & équipements modernes
🌞 Terrasse de 22 m² – idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité
🌳 Jardin clos et arboré – un véritable havre de paix pour petits et grands
🏊 Piscine sécurisée au chlore, en forme de haricot – parfaite pour se rafraîchir et se détendre
📍 Un emplacement privilégié
🏫 Proximité des commodités : écoles, commerces, espaces verts
🚗 Accès rapide aux axes routiers pour un quotidien facilité
🌳 Environnement paisible tout en restant proche des services essentiels
✨ Imaginez-vous vivre dans cette maison où confort, modernité et sérénité se rencontrent !
📞 Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété exceptionnelle. 🔑
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 176 m², construite en 2008, implantée sur un terrain de 745 m². Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de bien-être et de confort.
🏠 Une maison spacieuse et lumineuse
🔹 Surface habitable : 176 m²
🔹 8 pièces réparties sur deux niveaux
🔹 Séjour de 28 m² exposé plein sud, baigné de lumière naturelle
🔹 Cuisine indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine
🔹 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
🔹 Salle de bains moderne offrant confort et praticité
Les ouvertures en PVC et aluminium ainsi que le double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. La toiture, en bon état, garantit une protection durable et une sérénité absolue.
🔥 Confort thermique & connectivité
✔ Chauffage individuel :
- Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
- Pompe à chaleur avec split pour un confort optimal en toute saison
- Chauffage électrique en complément
✔ Connexion Internet Haut Débit : Maison reliée à la fibre optique
✔ Assainissement individuel
🌿 Extérieur enchanteur & équipements modernes
🌞 Terrasse de 22 m² – idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité
🌳 Jardin clos et arboré – un véritable havre de paix pour petits et grands
🏊 Piscine sécurisée au chlore, en forme de haricot – parfaite pour se rafraîchir et se détendre
📍 Un emplacement privilégié
🏫 Proximité des commodités : écoles, commerces, espaces verts
🚗 Accès rapide aux axes routiers pour un quotidien facilité
🌳 Environnement paisible tout en restant proche des services essentiels
✨ Imaginez-vous vivre dans cette maison où confort, modernité et sérénité se rencontrent !
📞 Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété exceptionnelle. 🔑
Les points forts du bien
- Toutes les commodités au rez-de-chaussée
- Environnement calme
- Ballon d'eau chaude thermodynamique
- Clim réversible
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Fibre optique
- ClimatisationSplit mural
- Séjour28 m²
- Surface terrasse22 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationOui
- CaveNon
- Description de la piscineAu chlore, sécurisée en forme de haricot
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureBon état
- LocalisationEssouvert 17400
- RéférenceVM2730
Détail des pièces
- Séjour: poêle à bois, carrelage, double vitrage, volets électriques, baie vitrée, coin bar, accès terrasse27,55 m²
- Cuisine: meublée et équipée, carrelage, double vitrage, volets roulant électrique13,68 m²
- Dégagement, carrelage, menant à la buanderie1,18 m²
- Buanderie: carrelage, double vitrage, ballon d'eau chaude thermodynamique et adoucisseur (2021), 5,21 m²
- Salle de jeux: Baie vitrée, double vitrage, carrelage, volet roulant électrique, compteur plus tableau électrique., split et porte de service28 m²
- Salon: cheminée, carrelage, accès véranda11,58 m²
- Véranda: parquet flottant, split, double vitrage, volets roulants électriques (2024)12,42 m²
- Couloir: carrelage, menant à l'espace nuit et pièces d'eau4 m²
- WC: carrelage, VMC1,72 m²
- Chambre: parquet flottant, porte fenêtre, double vitrage13,40 m²
- Chambre: carrelage, placard, porte fenêtre, double vitrage17,84 m²
- Chambre: carrelage, placard, porte fenêtre, double vitrage13,51 m²
- Salle de bains avec douche et baignoire: double vitrage oscille-battant, douche refaite en 2024, carrelage, sèche-serviettes, 2 vasques8,56 m²
- Chambre mansardée: double vitrage, parquet flottant, dressing24 m²
- Cuisine d'été sur la terrasse: four à pizza5,91 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 5.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
