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La Rochelle - Quartier La Pallice - Maison récente avec jardin et garage, à deux pas du centre-ville
289 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 66.05 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 2
- Terrain : 158 m²
Traversante et lumineuse, cette charmante maison offre deux jardins : à l’avant, un joli espace d’accueil permettant de stationner deux véhicules devant le garage sécurisé ; à l’arrière, un agréable jardin intime, exposé à l’est, entièrement clos et accessible directement depuis la pièce de vie.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée généreuse avec penderie, desservant le garage. Pratique et bien pensée, une grande buanderie-salle d’eau, intégrant la chaufferie et un wc, complète cet environnement.
L’espace de vie, convivial et lumineux, accueille un salon-séjour prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
À l’étage, deux chambres avec penderies offrent des volumes agréables avec vue sur le jardin, ainsi qu’une salle de bains et un wc indépendant.
Moderne, fonctionnelle et soigneusement entretenue, cette maison séduira aussi bien une petite famille, une personne seule qu’un investisseur souhaitant acquérir un bien prêt à vivre ou à louer, dans un quartier résidentiel dynamique, à proximité immédiate du centre historique, du Vieux-Port, du marché couvert de La Rochelle et de l’accès à l’île de Ré.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour prévoir une visite, contactez Maryline Chambon au 06 08 10 89 04.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée généreuse avec penderie, desservant le garage. Pratique et bien pensée, une grande buanderie-salle d’eau, intégrant la chaufferie et un wc, complète cet environnement.
L’espace de vie, convivial et lumineux, accueille un salon-séjour prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
À l’étage, deux chambres avec penderies offrent des volumes agréables avec vue sur le jardin, ainsi qu’une salle de bains et un wc indépendant.
Moderne, fonctionnelle et soigneusement entretenue, cette maison séduira aussi bien une petite famille, une personne seule qu’un investisseur souhaitant acquérir un bien prêt à vivre ou à louer, dans un quartier résidentiel dynamique, à proximité immédiate du centre historique, du Vieux-Port, du marché couvert de La Rochelle et de l’accès à l’île de Ré.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour prévoir une visite, contactez Maryline Chambon au 06 08 10 89 04.
Les points forts du bien
- Récente
- Possibilité 3 chambres
- Jardin
- Garage
- 2 stationnements extérieurs
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol51 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction2019
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- IsolationLaine minérale soufflée, Laine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureCharpente bois, couverture Tuiles et Bacs Métalliques,
- LocalisationLa Rochelle 17000
- RéférenceVM2851
Détail des pièces
- Entrée6,12 m²
- Séjour/Cuisine25,44 m²
- Salle d'eau/wc/Buanderie5,61 m²
- Chambre 111,16 m²
- Chambre 29,65 m²
- Salle de bains3,86 m²
- wc1,72 m²
- Dégagement2,49 m²
- Garage13,88 m²
- Parvis23 m²
- Jardin accueil - ouest8,85 m²
- Jardin familial - est48,77 m²
- Terrasse7,15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 885 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 479 593 345 • RCP ACI28375
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 479 593 345 • RCP ACI28375
