Coup de cœur
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Magnifique propriété de plain pied de 150m²
690 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 718 m²
A mi-chemin entre les communes d'Aytré & Périgny, proche toutes commodités, du centre ville de La Rochelle et de l'océan, cette magnifique propriété de plain pied de 150m² habitable offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié.
Rénovée en 2020 et en excellent état, elle se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable jardin d’hiver et d’une spacieuse pièce de vie de plus de 60m² comprenant un salon, un séjour avec cheminée centrale ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Nous retrouvons aussi 3 grandes chambres de 14/16m², un vaste dressing de 10m², des WC ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire à bulles.
Baies coulissantes à galandage permettant de profiter pleinement des 2 terrasses, de chaque côté de la maison. Pompe à chaleur réversible,
À l’extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses et d’un magnifique terrain de 4 718 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de profiter pleinement de la nature environnante. Aucun vis à vis et pas de mitoyenneté,
La propriété bénéficie également de nombreux espaces et équipements annexes : deux grands garages, deux préaux, un atelier, un abri de jardin, une place de stationnement équipée d’une borne de recharge électrique ainsi qu’une superbe serre parfaitement entretenue, idéale pour les amoureux du jardinage.
Un bien COUP DE COEUR est à découvrir au plus vite. Contactez Xavier au 06-61-17-00-90.
Rénovée en 2020 et en excellent état, elle se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable jardin d’hiver et d’une spacieuse pièce de vie de plus de 60m² comprenant un salon, un séjour avec cheminée centrale ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Nous retrouvons aussi 3 grandes chambres de 14/16m², un vaste dressing de 10m², des WC ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire à bulles.
Baies coulissantes à galandage permettant de profiter pleinement des 2 terrasses, de chaque côté de la maison. Pompe à chaleur réversible,
À l’extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses et d’un magnifique terrain de 4 718 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de profiter pleinement de la nature environnante. Aucun vis à vis et pas de mitoyenneté,
La propriété bénéficie également de nombreux espaces et équipements annexes : deux grands garages, deux préaux, un atelier, un abri de jardin, une place de stationnement équipée d’une borne de recharge électrique ainsi qu’une superbe serre parfaitement entretenue, idéale pour les amoureux du jardinage.
Un bien COUP DE COEUR est à découvrir au plus vite. Contactez Xavier au 06-61-17-00-90.
Les points forts du bien
- Maison contemporaine coup de coeur
- Belle pièce de vie avec cheminée centrale
- Volumes & luminosité
- Splendide jardin arboré sur 4 718m² de parcelle
- Proche plages, La Rochelle & commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Réversible
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1974
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- LocalisationAytré 17440
- RéférenceVM3847
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801383894 • RCP 101PGMAN-AW10258
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801383894 • RCP 101PGMAN-AW10258
