Nouveauté
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Maison 3 chambres avec garage bord océan
480 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 225 m²
***Une nouveauté Rochella immobilier***Située sur Chatelaillon-plage. Maison récente, de construction brique, d'une surface habitable d'environ 86m2, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placards/penderie, un WC avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie puis un cellier. A l'étage, un palier donnant sur 3 chambres avec placards/penderie, puis une salle d'eau avec WC.
Pour les extérieurs, le bien propose en façade un jardin d'accueil, 2 places de stationnement et un garage avec galetas de 15m2 environ. A l'arrière du bien, une terrasse carrelée donnant sur un agréable jardin arboré exposé plein Ouest.
Maison sans travaux, très saine et entretenue située dans un environnement calme. Hors lotissement, secteur non-inondable. L'océan est largement visible des 3 chambres! Les plages sont au pied de la maison! Commerces, écoles et le marché couvert à seulement 5 minutes de vélo!
Rien ne manque sur ce bien!
A visiter sans tarder!
Pour les extérieurs, le bien propose en façade un jardin d'accueil, 2 places de stationnement et un garage avec galetas de 15m2 environ. A l'arrière du bien, une terrasse carrelée donnant sur un agréable jardin arboré exposé plein Ouest.
Maison sans travaux, très saine et entretenue située dans un environnement calme. Hors lotissement, secteur non-inondable. L'océan est largement visible des 3 chambres! Les plages sont au pied de la maison! Commerces, écoles et le marché couvert à seulement 5 minutes de vélo!
Rien ne manque sur ce bien!
A visiter sans tarder!
Les points forts du bien
- Clin d'oeil sur l'océan des 3 chambres à l'étage.
- Environnment calme, absence de travaux
- Plages au pied de la maison
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour36 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Isolationcorrecte
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureen parfait état
- LocalisationChâtelaillon-Plage 17340
- RéférenceVM1830
Détail des pièces
- entrée avec placards3,10 m²
- WC séparé Ave lave-mains1,35 m²
- cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie36 m²
- pallier5,45 m²
- salle d'eau 4,86 m²
- chambre 1 avec placards et penderie 10 m²
- chambre 2 avec placards et penderie11,90 m²
- chambre 3 avec placards et penderie et salle d'eau privative9,10 m²
- cellier/arrière cuisine5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1255.00 et 1697.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
