Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Xandre 17138
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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Xandre 17138

320 000

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Xandre 17138
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Descriptif du bien

  • Surface : 83.5 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 340 m²

Maison de 83.50 m² offre un confort inégalé ( DPE A/A) et une fonctionnalité optimale. Située au cœur d'un quartier résidentiel calme, elle vous promet une vie paisible et agréable.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle ouvert sur la cuisine, aménagée et équipée, de 8 m².

L'espace nuit comprend trois chambres de 9, 11 et 14 m², une salle d'eau, et un WC indépendant.

Le jardin entièrement clos, offre un cadre de vie agréable et sécurisé sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie.

Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 10 à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, ainsi que plusieurs commerces.

Une visite s’impose !



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    32 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2016
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Xandre 17138
  • Référence
    VM2614

Détail des pièces

  • Salon - séjour
    30.51 m²
  • Cuisine
    7.49 m²
  • Chambre 1
    9.22 m²
  • Chambre 2
    13.97 m²
  • Chambre 3
    11.12 m²
  • Salle d’eau
    5.57 m²
  • WC
    1.50 m²
  • Dégagement
    4.03 m²
  • Garage
    14.53 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928866490 • RCP ACI27817

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