Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Xandre 17138
Exclusivité
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La Rétaise de Saint-Xandre

377 000

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Xandre 17138
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Descriptif du bien

  • Surface : 98 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 600 m²
EN EXCLUSIVITÉ

 À seulement 10 min de La Rochelle / ile de ré, découvrez cette maison située  à Saint-Xandre, dans un quartier résidentiel calme.

  • Maison avec espace de vie de plain-pied : entrée, salon avec cheminée, cuisine ouverte sur véranda donnant sur le jardin.
  • Quelques marches desservent l’espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain rénovée.
  • Grand sous-sol comprenant :
  • Un garage
  • Une remise/atelier et buanderie
  • Nombreux rangement
  • Terrain de 600 m² : entièrement clos, idéal pour jardin, terrasse ou piscine
  •  Proche écoles, commerces et accès rapide N11 à La Rochelle. Idéale pour une famille 

Les points forts du bien

  • Sous-sol avec garage, remise, atelier et buanderie
  • Quartier calme et résidentiel, à 10 min de La Rochelle
  • Terrain de 600 m²
  • Proximité commodités : commerces, écoles, accès routier rapide
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Xandre 17138
  • Référence
    VM2894

Détail des pièces

  • SEJOUR - CUISINE
  • CHAMBRE 1
  • CHAMBRE 2
  • CHAMBRE 3
  • SALLE D'EAU

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2638.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820823482 • RCP n° 7.953.190/027068

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Maison
Saint-Xandre 17138
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