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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Angers 49000
342 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 345 m²
INVESTISSEMENT LOCATIF clé en main à ANGERS
Située à angers, cette spacieuse maison de 105 m2 offre un fort potentiel d'investissement locatif grâce à sa configuration parfaitement adaptée à la colocation meublée.
Récemment rénovée, elle bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une isolation garantissant confort et économies d'énergie.
Elle se compose de cinq chambres spacieuses chacune équipée de sa propre salle de d'eau dont une en rez-de chaussée. Une grande cuisine aménagée et équipée, pensée pour favoriser les moments de convivialité.
Ce bien est complété d'une buanderie et un garage. Cette maison combine confort moderne et rentabilité attractive à environ 7%.
Située à angers, cette spacieuse maison de 105 m2 offre un fort potentiel d'investissement locatif grâce à sa configuration parfaitement adaptée à la colocation meublée.
Récemment rénovée, elle bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une isolation garantissant confort et économies d'énergie.
Elle se compose de cinq chambres spacieuses chacune équipée de sa propre salle de d'eau dont une en rez-de chaussée. Une grande cuisine aménagée et équipée, pensée pour favoriser les moments de convivialité.
Ce bien est complété d'une buanderie et un garage. Cette maison combine confort moderne et rentabilité attractive à environ 7%.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Chambres5
- Salle d'eau5
- WC2
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- Isolationok
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceVM3408
Détail des pièces
- cuisine25 m²
- buanderie m²
- WC m²
- Dégagement m²
- Chambre 1 avec salle d'eau m²
- Chambre 2 avec salle d'eau m²
- Chambre 3 avec salle d'eau m²
- Chambre 4 avec salle d'eau m²
- Chambre 5 avec salle d'eau m²
- dégagement m²
- WC m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 699.00 € et 947.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852791037
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852791037
Clarisse MARTIN 06 80 82 89 90 Envoyer un e-mail
Conseillère en immobilier
Angers et alentours
