Très rare
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Centre-ville de Saint Jean d'Y, Maison avec garage et grand jardin
180 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 107 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 900 m²
Maison avec garage et grand jardin – Centre-ville de Saint-Jean-d’Angély (17400)
Située à proximité immédiate des écoles et des commerces accessibles à pied, cette maison individuelle d’environ 107 m² habitables bénéficie d’un environnement calme et d’une bonne exposition sud-ouest.
Édifiée sur un terrain d’environ 900 m², elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres réparties sur deux niveaux.
Au premier étage :
entrée, séjour lumineux de 21 m² avec parquet et cheminée ouvrant sur un balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant et couloir avec rangements.
En rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, chaufferie/buanderie et garage.
La maison dispose également d’un jardin agréable, d’un sous-sol, de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage au fioul.
L’ensemble est à rafraîchir et offre un beau potentiel d’aménagement.
Maison très rare sur le secteur.
Située à proximité immédiate des écoles et des commerces accessibles à pied, cette maison individuelle d’environ 107 m² habitables bénéficie d’un environnement calme et d’une bonne exposition sud-ouest.
Édifiée sur un terrain d’environ 900 m², elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres réparties sur deux niveaux.
Au premier étage :
entrée, séjour lumineux de 21 m² avec parquet et cheminée ouvrant sur un balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant et couloir avec rangements.
En rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, chaufferie/buanderie et garage.
La maison dispose également d’un jardin agréable, d’un sous-sol, de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage au fioul.
L’ensemble est à rafraîchir et offre un beau potentiel d’aménagement.
Maison très rare sur le secteur.
Les points forts du bien
- Proximité écoles et commerces accessibles à pied
- Bonne exposition
- Au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour21 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon état
- LocalisationSaint-Jean-d'Angély 17400
- RéférenceVM3542
Détail des pièces
- Chambre: moquette SV12,82 m²
- Chambre: Béton DV12,98 m²
- Entrée: carrelage porte en bois5,86 m²
- Séjour: parquet, cheminée, PF DV, accès balcon, VRS20,93 m²
- Couloir dégagement: thermostat, placards, carrelage5,08 m²
- Chambre: parquet DV, VRS9,06 m²
- Cuisine: M/É, VRS, DV, carrelage11,41 m²
- WC: carrelage, DV1,57 m²
- SDB: bidet, baignoire, douche, meuble vasque, carrelage, accès combles6,07 m²
- Chambre: plancher, DV, placard, VRM11,50 m²
- Chambre: plancher, DV, VRS9,82 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2051.00 et 2776.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
