Nouveauté
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Belle propriété de 187m2 habitables, 4 chambres, jardin arboré, piscine, double garage.
332 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 187 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 600 m²
*Une nouveauté Rochella Immobilier*.
Située à Saint-Jean-de-Liversay, belle charentaise en pierres apparentes de 187m2 habitables, entièrement rénovée en 2012, sur une propriété arborée au calme et sans vis à vis de 2600m2 environ.
Se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'une première chambre avec rangements, d'un vaste salon/séjour de 56m2 environ avec poêle à bois, d'un bel espace cuisine aménagé et équipé, d'un espace de rangements, d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, d'un palier desservant 2 grandes chambres, d'un second WC, d'une suite parentale avec rangements avec salle de bains privative et douche italienne.
A l'extérieur, passé le portail motorisé, d'une grande aire de stationnement, d'un car-port, un grand double garage de 36m2 environ avec galetas, d'une aire de jeux pour enfants, d'une piscine hors sol en bois entourée d'une terrasse composite le tout en parfait état.
Les plus du bien proposé: bonne classification énergétique (DPE B), pompe à chaleur (split monobloc/radiateur à eau/ballon thermodynamique), beaux volumes, nombreux rangements à disposition, belle luminosité.
Propriété idéale pour une famille en quête d'espace.
Je vous renseigne avec plaisir et sérieux.
Mathieu Le Gleut/réseau Rochella immobilier/tel: 06.22.58.20.22.
Située à Saint-Jean-de-Liversay, belle charentaise en pierres apparentes de 187m2 habitables, entièrement rénovée en 2012, sur une propriété arborée au calme et sans vis à vis de 2600m2 environ.
Se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'une première chambre avec rangements, d'un vaste salon/séjour de 56m2 environ avec poêle à bois, d'un bel espace cuisine aménagé et équipé, d'un espace de rangements, d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, d'un palier desservant 2 grandes chambres, d'un second WC, d'une suite parentale avec rangements avec salle de bains privative et douche italienne.
A l'extérieur, passé le portail motorisé, d'une grande aire de stationnement, d'un car-port, un grand double garage de 36m2 environ avec galetas, d'une aire de jeux pour enfants, d'une piscine hors sol en bois entourée d'une terrasse composite le tout en parfait état.
Les plus du bien proposé: bonne classification énergétique (DPE B), pompe à chaleur (split monobloc/radiateur à eau/ballon thermodynamique), beaux volumes, nombreux rangements à disposition, belle luminosité.
Propriété idéale pour une famille en quête d'espace.
Je vous renseigne avec plaisir et sérieux.
Mathieu Le Gleut/réseau Rochella immobilier/tel: 06.22.58.20.22.
Les points forts du bien
- Rénovation de 2012, 187m2 habitables sur 2600m2 de parcelle.
- 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC.
- Double garage de 36m2, un car-port.
- Pièce de vie de 56m2 avec belle hauteur sous plafond.
- Poêle à granules, pompe à chaleur, ballon thermodynamique.
- Environnement calme, exterieurs sans vis à vis.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationMonobloc fixe, Réversible
- Séjour56 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- Isolationcorrecte.
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- ToitureEn excellent état
- LocalisationSaint-Jean-de-Liversay 17170
- RéférenceVM3860
Détail des pièces
- entrée avec rangements.13,50 m²
- salon/séjour avec poêle à granules.52 m²
- espace technique (ballon thermodynamique).2,20 m²
- salle d'eau avec WC.3,85 m²
- cuisine aménagée et équipée.15 m²
- pièce palière avec rangements donnant sur la cuisine aménagée et la salle d'eau avec rangements.13 m²
- chambre 1 avec rangements.19,30 m²
- chambre 2.18,70 m²
- chambre 3.14 m²
- palier étage.12,20 m²
- chambre 4 avec rangements.18,70 m²
- salle de bains avec douche italienne.12,85 m²
- WC indépendant.1,15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834816290 • RCP ACI20130
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834816290 • RCP ACI20130
