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![Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Angoulême 16000](https://img.netty.immo/productw/monconduit/2/VM1451/maison-mitoyenne-2-cotes-4-pieces-angouleme-16000-1672645870-VM1451_6_l.jpg)
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Maison de Ville à Angoulême
Vendu
![](https://img.netty.immo/monconduit/assets/1f5c36071696492141@228x320.jpg)
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 108 m²
EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN
Découvrez ce bien de 4 pièces sur 84 m² habitables env., à Angoulême . Cette maison de ville est située à 3 min à pied du marché Victor Hugo, elle bénéficie d'une exposition est-ouest. Le rez de chaussée vous accueille par son entrée desservant un séjour ou chambre, un salon , une cuisine donnant sur la véranda et jardinet. A l'étage 2 chambres et une salle de bains avec wc. Huisseries en double vitrage pvc, volets en composite, chauffage central gaz avec production d'eau chaude, tout à l'égout, Un jardin de 45 m² et une cave viennent compléter ce bien. Le parcelle de la propriété est de 108 m². Possibilité de faire une grande pièce de vie avec cuisine en rdc... (travaux à prévoir: électricité et remise au goût du jour)
A voir sans tarder!Les points forts du bien
- centre ville à 5 min
- commerces à pied
- petit jardin
- gare 15min à pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol42 m²
- Séjour15 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1900
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureREFAITE EN 2019
- LocalisationAngoulême 16000 - Marché Victor Hugo
- RéférenceVM1451
![](https://img.netty.immo/dpe/monconduit/dpe_VM1451_conso_1683353418.png)
![](https://img.netty.immo/dpe/monconduit/dpe_VM1451_gaz_1683353418.png)
Détail des pièces
- Entrée (sol parquet)6 m²
- Séjour ou chambre sol parquet12,50 m²
- Salon sol parquet15 m²
- Cuisine (porte fenêtre donnant sur véranda, sol linoléum (parquet en dessous)7,5 m²
- Véranda (sol béton)10 m²
- Palier sol parquet2 m²
- Chambre 1 sol parquet20 m²
- Chambre 2 sole parquet16 m²
- Salle de bains avec wc sol linoléum3,60 m²
- Cave chaudière murale gaz 2010 201116 m²
Informations complémentaires
![](https://img.netty.immo/netty_media/website_gallery/indoor/shutterstock_73428649@2560.jpg)