Affaire exceptionnelle
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MAISON DE VILLE AVEC JARDIN
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 107 m²
- Pièces : 4
Excellent emplacement pour cette maison de ville, entièrement rénovée, classe énergétique, CD'une surface de 107 m², vous trouverez en rez-de-chaussée, une entrée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin
Une arrière cuisine/buanderie et un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert, trois chambres, un WC, indépendant et une salle d'eau avec douche, Italienne.
En complément, vous trouverez une dépendance à aménager, d'une surface de 40 m2 sur 2 niveaux (eau, électricité et tout à l'égout).
Ce bien est à proximité de tous les Services.Avantage important : MANDAT à CHARGE ACQUÉREUR, ce qui signifie que les frais notariés ne s'appliqueront que sur le net vendeur et pas sur les honoraires agence.
Bien avec beaucoup de potentiel et de possibilités, n'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions.
Une arrière cuisine/buanderie et un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert, trois chambres, un WC, indépendant et une salle d'eau avec douche, Italienne.
En complément, vous trouverez une dépendance à aménager, d'une surface de 40 m2 sur 2 niveaux (eau, électricité et tout à l'égout).
Ce bien est à proximité de tous les Services.Avantage important : MANDAT à CHARGE ACQUÉREUR, ce qui signifie que les frais notariés ne s'appliqueront que sur le net vendeur et pas sur les honoraires agence.
Bien avec beaucoup de potentiel et de possibilités, n'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions.
Les points forts du bien
- EMPLACEMENT
- RENOVER A NEUF
- ISOLATION EFFICACE
- FAIBLE CONSOMMATION D'ENERGIE
- TOUS LES SERVICES A PROXIMITE
- JARDIN
- GRANDE DEPENDANCE AMENAGEABLE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique
- ClimatisationRéversible
- Séjour51 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCiré-d'Aunis 17290
- RéférenceVM3501
Détail des pièces
- PIECE DE VIE AVEC CUISINE EQUIPEE 51 m²
- ARRIERE CUISINE/BUANDERIE 4,5 m²
- WC INDEPENDANT REZ DE CHAUSSEE 1,3 m²
- PALIER ETAGE 3,7 m²
- WC INDEPENDANT ETAGE0,90 m²
- SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ITALIENNE 4 m²
- CHAMBRE 115,5 m²
- CHAMBRE 215 m²
- CHAMBRE 311,4 m²
- TERRASSE 1 19 m²
- TERRASSE 2 6 m²
- DEPENDANCE AVEC ETAGE 20M2 RDC + 20 M2 ETAGE40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1046.00 € et 1416.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 483372801 • RCP 101PGMAN-AW10946
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 483372801 • RCP 101PGMAN-AW10946
