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Maison ancienne La Genette
644 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 98 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 136 m²
À La Rochelle, dans le quartier prisé de La Genette, Rochella Immobilier vous propose cette maison pleine de charme au calme, à proximité de toutes les commodités.
Vous y découvrirez au rez de chaussée une entrée, une cuisine, un séjour traversant sur parquet et carreaux de ciment d'époque, une salle à manger donnant sur le jardin et un wc.
À l'étage le palier dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau.
En supplément de ces espaces, la maison possède une vaste cave, des combles accessibles par une échelle escamotable et deux dépendances en fond de jardin.
Ses atouts: chaudière neuve, toiture de 2014, hauteur sous plafond, charme de l'ancien, nombreuses possibilités d'aménagement grâce aux espaces annexes.
Vous y découvrirez au rez de chaussée une entrée, une cuisine, un séjour traversant sur parquet et carreaux de ciment d'époque, une salle à manger donnant sur le jardin et un wc.
À l'étage le palier dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau.
En supplément de ces espaces, la maison possède une vaste cave, des combles accessibles par une échelle escamotable et deux dépendances en fond de jardin.
Ses atouts: chaudière neuve, toiture de 2014, hauteur sous plafond, charme de l'ancien, nombreuses possibilités d'aménagement grâce aux espaces annexes.
Les points forts du bien
- Charme de l'ancien
- Localisation
- Calme
- Jardin au sud
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturerefaite en 2014
- LocalisationLa Rochelle 17000
- RéférenceVM2714
Détail des pièces
- entrée4,64 m²
- séjour 27,51 m²
- véranda18,54 m²
- cuisine6,39 m²
- palier2,27 m²
- bureau6,94 m²
- chambre 112,05 m²
- chambre 213,89 m²
- salle d'eau4,41 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
