Charmante maison de 69 m² en parfait état
325 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 69 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Charmante maison de 69 m² en parfait état (hors véranda) avec jardin Sud, stationnement et fort potentiel.
Secteur recherché : À deux pas du canal de Rompsay, des commerces et du centre-ville
Découvrez cette agréable maison à étage offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et une vraie modularité !
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec WC séparé, un séjour lumineux avec son espace cuisine. une véranda baignée de lumière, s'ouvrant sur un agréable jardin exposé plein Sud, Une chambre de plain-pied avec Velux (créée dans l'espace garage), une salle d'eau et un cellier pratique pour le stockage.
À l'étage : Deux chambres et une salle de bains complète.
Les + du bien :
Une copropriété horizontale sans charges courantes (syndic bénévole / absence de charges de copropriété)
Une place de stationnement privative.
Bel espace extérieur avec véranda et orientation Sud idéale.
Atout modularité : La chambre du rez-de-chaussée ayant été aménagée dans le garage, vous conservez la possibilité de conserver cette 3ᵉ chambre de plain-pied ou de réaménager l'espace en garage selon vos besoins.
Informations juridiques / copropriété :Bien soumis au statut de la copropriété (copropriété horizontale sans charges).
Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour venir la découvrir.
Edwige MICHEL 0698082808
Secteur recherché : À deux pas du canal de Rompsay, des commerces et du centre-ville
Découvrez cette agréable maison à étage offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et une vraie modularité !
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec WC séparé, un séjour lumineux avec son espace cuisine. une véranda baignée de lumière, s'ouvrant sur un agréable jardin exposé plein Sud, Une chambre de plain-pied avec Velux (créée dans l'espace garage), une salle d'eau et un cellier pratique pour le stockage.
À l'étage : Deux chambres et une salle de bains complète.
Les + du bien :
Une copropriété horizontale sans charges courantes (syndic bénévole / absence de charges de copropriété)
Une place de stationnement privative.
Bel espace extérieur avec véranda et orientation Sud idéale.
Atout modularité : La chambre du rez-de-chaussée ayant été aménagée dans le garage, vous conservez la possibilité de conserver cette 3ᵉ chambre de plain-pied ou de réaménager l'espace en garage selon vos besoins.
Informations juridiques / copropriété :Bien soumis au statut de la copropriété (copropriété horizontale sans charges).
Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour venir la découvrir.
Edwige MICHEL 0698082808
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- Surface au sol75 m²
- Séjour23 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Rochelle 17000
- RéférenceVM3914
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928866490 • RCP ACI27817
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928866490 • RCP ACI27817
