Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Tonnay-Charente 17430
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MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE

218 000

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Tonnay-Charente 17430
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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 303 m²
Maison mitoyenne située à Tonnay-Charente dans un rue calme à proximité de tous les services.

Vous y trouverez une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, un wc indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche, un garage, un beau jardin arboré avec une dépendance.
A l'étage, 3 chambres avec la possibilité de créer une seconde salle d'eau.

Maison saine, à rafraichir, habitable en l'état.

Avantage important : MANDAT à CHARGE ACQUÉREUR, ce qui signifie que les frais notariés ne s'appliqueront que sur le net vendeur et pas sur les honoraires agence

Les points forts du bien

  • JARDIN
  • PROCHE DES SERVICES
  • PROCHE DES ECOLES
  • PROCHE PISCINE MUNICIPALE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Isolation
    LAINE DE VERRE ET DOUBLE VITRAGE PVC
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    En bon état
  • Localisation
    Tonnay-Charente 17430
  • Référence
    VM2817

Détail des pièces

  • SALON/SALLE A MANGER
    30 m²
  • CUISINE
    6,80 m²
  • TERRASSE PAVEE
    25 m²
  • ENTREE
    5,30 m²
  • DEGAGEMENT
    6,60 m²
  • WC INDEPENDANT
    1,10 m²
  • SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE
    6,60 m²
  • GARAGE FERME
    13 m²
  • PALIER
    9 m²
  • CHAMBRE 1 COTE JARDIN
    10,5 m²
  • CHAMBRE 2 COTE RUE
    17,5 m²
  • CHAMBRE 3 COTE JARDIN
    10 m²
  • DEPENDANCE AU FON DU JARDIN
    12 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1692.00 € et 2288.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 483372801 • RCP 101PGMAN-AW10946

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