Maison plain-pied à vendre, 3 pièces - Aytré 17440
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Plain pied avec jardin à 800m de la plage

332 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 58 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 444 m²
Fort potentiel pour cette maison de plain pied de 58m² située à - d'1km de la plage d'Aytré. Commune recherchée, proche La Rochelle et toutes commodités.

Partiellement rénovée (toiture, façades, enrobés et volets roulants électriques), elle se compose comme suit : entrée, salon séjour, cuisine, wc séparé, salle d'eau et 2 chambres.

S'ajoutent à ce bien un garage, un cellier, un appenti et un magnifique jardin arboré. Possibilité de stationnement sur cette belle parcelle de 444m².

De nombreuses possibilités d'extension existent. A voir rapidement !

Les points forts du bien

  • Plain pied
  • Fort potentiel
  • Parcelle de 444m²
  • Proche plage et toutes commodités
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1960
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Aytré 17440
  • Référence
    VM1987

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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