Nouveauté
+ de photos
PLAIN-PIED
152 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84.5 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 613 m²
MAISON PLAIN- PIED - PROCHE SAINT-JEAN-D'ANGELY
Nous sommes heureux de vous proposer un pavillon plain-pied dans un village tous commerces, à 10 mn de St-Jean-D 'Angely et proche de l'autoroute A10
Cette maison comprends : une cuisine aménagée, un salon/salle à manger très lumineux, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé, un garage et une terrasse couverte sur une parcelle partiellement close et arborée.
Toiture très bon état, tout à l'égout.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite
Nous sommes heureux de vous proposer un pavillon plain-pied dans un village tous commerces, à 10 mn de St-Jean-D 'Angely et proche de l'autoroute A10
Cette maison comprends : une cuisine aménagée, un salon/salle à manger très lumineux, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé, un garage et une terrasse couverte sur une parcelle partiellement close et arborée.
Toiture très bon état, tout à l'égout.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite
Les points forts du bien
- Grand jardin clos partiellement et arboré
- Terrasse
- Terrain piscinable
- Commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1974
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état
- LocalisationLandes 17380
- RéférenceVM2056
Détail des pièces
- Entrée avec porte semi vitrée, sol carrelage, 1 radiateur11 m²
- Cuisine meubles hauts et bas, 1 évier 2 bacs, 1 hotte aspirante, sol carrelage, murs papiers peint, Fenêtre bois simple vitrage11,30 m²
- Salon, salle à manger 1 porte fenêtre et fenêtre bois, simple vitrage, 2 radiateurs, sol linéum27 m²
- 1ére chambre, 1 fenêtre bois, simple vitrage,, 1 radiateur, sol linéum, papier peint11 m²
- 2 éme chambre avec placard, 1 fenêtre bois, simple vitrage, 1 radiateur, sol linéum, murs papiers peint12 m²
- Salle de bain avec baignoire, 1 bidet, 1 vasque sur colonne, 1 placard, 1 aération, 1 radiateur, 1 aération, sol carrelage, murs 3/4 faience, 1 fenêtre bois, simple vitrage6 m²
- Wc, 1 fenêtre bois, simple vitrage, 1 aération, 1 radiateur3,50 m²
- Garage, sol béton, 1 fenêtre bois, simple vitrage, porte bois, 1 ballon d'eau chaude de 50l, 1 compteur électrique, un escalier bois accès galetas de 18 m²33 m²
- Terrasse, sol béton14 m²
- Auvent devant porte d'entrée et couvre la terrasse29 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 500 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
