Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Angliers 17540
Nouveauté
Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Angliers 17540
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maison de plain pied

280 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 96.5 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 062 m²
Nouveauté, seulement chez Rochella immobilier.
 Située sur la commune d'ANGLIERS (commune à 20 min de La Rochelle/ accès à la 4 voies rapidement, écoles et commerces de proximité) venez découvrir cette maison de PLAIN PIED de 96 m² environ de surface habitable + un cellier de 6m² et un garage pour stockage ou mettre à l'abri vélos et motos, édifiée sur une vaste parcelle de 1062 m² environ, clos de murs et de haies, cette maison lumineuse, implantée au milieu de cette jolie parcelle au potentiel encore exploitable.
Ce bien offre une pièce de vie traversante de 47 m² environ, avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, WC séparés.
Une terrasse orientée ouest avec vue dégagée, apaisante, sur la nature saura vous séduire. Une piscine semi-enterrée agrémente ce bien.
Cette maison fonctionnelle sublimée par quelques travaux de remise aux gouts du jour, ravira les amoureux de la nature, du jardin et potager, tout en profitant des commodités à pieds.
LES PLUS: GRANDE parcelle/ PLAIN PIED/ maison fonctionnelle/ portail automatique/ façade repeinte récemment/ 


Les points forts du bien

  • vaste parcelle/ vue dégagée sur la nature/ accès rapide 4 voies/ Plain pied/ proche écoles et commerces/ 20 minutes de La Rochelle
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    47 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    2006
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Description de la piscine
    hors sol en bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Angliers 17540
  • Référence
    VM1885

Détail des pièces

  • pièce de vie avec cuisine
    47 m²
  • WC
    1.45 m²
  • ch1
    15.85 m²
  • ch 2
    11.80 m²
  • ch 3
    12 m²
  • salle de bains/ double vasque
    7 m²
  • cellier
    6 m²
  • garage pour stockage/ vélos-motos
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1590.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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