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MAISON PLAIN-PIED
143 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90.97 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 055 m²
Maison plain-pied avec jardin et terrasse ensoleillée
Découvrez cette maison plain-pied de 91 m², nichée sur un terrain de 1055 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix où chaque pièce respire la sérénité et le confort.Au cœur de cette demeure, un séjour spacieux de 29 m² vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un cadre reposant, tandis que la salle de bains et le WC indépendant assurent un confort quotidien.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 25 m², parfaite pour des dîners en plein air, et un jardin de 1055 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. La toiture en bon état et les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité à cette propriété.
Cette maison, éligible à la fibre, est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et un arrêt de bus. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à une alimentation générale et un restaurant. Pour les loisirs, un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied. Les collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture, tout comme l'hôpital et plusieurs médecins généralistes.Des gros travaux de rafraichissement sont à prévoir .
Les points forts du bien
- Environnement calme
- A 5 mn de St-Jean-D'Angély
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon état
- LocalisationAsnières-la-Giraud 17400
- RéférenceVM3123
Détail des pièces
- Cuisine équipée et aménagée : meubles hauts et bas, un four électrique Beko, plaque 4 feux gaz, une hotte aspirante, un évier 1 bac en résine, une fenêtre bois double vitrage, volet bois, une Vmc, sol carrelage.13 m²
- Séjour : une porte fenêtre bois double vitrage, volet bois, une fenêtre bois double vitrage, volet bois, sol carrelage, une cheminée insert, un radiateur électrique.28,80 m²
- Entrée : porte bois double vitrage, sol carrelage.5,80 m²
- Couloir ;: un radiateur, sol carrelage.3,90 m²
- Chambre 1 : parquet flottant, une fenêtre bois double vitrage volet bois.11,50 m²
- Chambre 2 : sol moquette, une fenêtre bois double vitrage, volets bois, un radiateur.10.60 m²
- Chambre 3 : sol moquette, une fenêtre bois double vitrage, volets bois, un radiateur.10.50 m²
- Salle de bain : une baignoire, un bac douche, une vasque sur meuble avec un miroir, une fenêtre bois double vitrage, volets bois, sol carrelage, une Vmc , un radiateur.6,80 m²
- Wc: panneau de briques de verre, une Vmc, sol carrelage.1,90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849623608
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849623608
