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Maison plain-pied, 3 chambres, garage, grand terrain
146 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 793 m²
Maison plain-pied, 3 chambres, garage, grand terrain
Située au calme, dans un écrin de verdure, cette maison de plain-pied édifiée en 1987 offre une surface habitable de 82 m² sur un terrain arboré de 2 793 m².
Elle se compose d’une entrée ouverte sur un séjour lumineux de 33 m² exposé sud, d’une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un accès direct au garage complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez des terrasses, d’un vaste jardin piscinable, d’un garage, d’un abri de jardin et d’une serre.
Stationnement possible pour plusieurs véhicules (1 place intérieure et places extérieures).
Maison en bon état général :
-Toiture révisée en 2024 (tuiles béton)
-Isolation existante
-Menuiseries bois double vitrage
-Tableau électrique et cumulus remplacés en 2024
-Chauffage électrique individuel remplacé en 2024
-Assainissement individuel
-Fibre optique Taxe foncière : 616 € / an.
A visiter sans tarder!
Située au calme, dans un écrin de verdure, cette maison de plain-pied édifiée en 1987 offre une surface habitable de 82 m² sur un terrain arboré de 2 793 m².
Elle se compose d’une entrée ouverte sur un séjour lumineux de 33 m² exposé sud, d’une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un accès direct au garage complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez des terrasses, d’un vaste jardin piscinable, d’un garage, d’un abri de jardin et d’une serre.
Stationnement possible pour plusieurs véhicules (1 place intérieure et places extérieures).
Maison en bon état général :
-Toiture révisée en 2024 (tuiles béton)
-Isolation existante
-Menuiseries bois double vitrage
-Tableau électrique et cumulus remplacés en 2024
-Chauffage électrique individuel remplacé en 2024
-Assainissement individuel
-Fibre optique Taxe foncière : 616 € / an.
A visiter sans tarder!
Les points forts du bien
- Plain-pied
- Garage attenant et communicant
- Grand jardin arboré et clôturé
- Stationnement aisé sur la propriété
- Bonne notation énergétique
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Séjour33 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1987
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationoui
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- ToitureEn bon état révisée en 2024 (tuiles béton)
- LocalisationBlanzac-lès-Matha 17160
- RéférenceVM3493
Détail des pièces
- Séjour: ouvert sur entrée, salon, parquet, flottant, porte en bois, menuiserie, double vitrage, bois, exotique, volet, battant, bois, tableau et disjoncteur refait en 202432,96 m²
- Cuisine: porte fenêtre bois double vitrage, parquet flottant,meublée partiellement, hotte, aspirante9,99 m²
- Couloir: parquet, flottant et accès au garage4,88 m²
- Chambre 1: double vitrage en bois, parquet flottant10,49 m²
- WC, points placard avec cumulus (2024), parquet et flottant1,06 m²
- Salle de bain : carrelage, baignoire, meuble vasque, branchement lave-linge4,87 m²
- Chambre 2 : placard, parquet flottant, double vitrage bois9,17 m²
- Chambre 3 : Lino, double vitrage bois10,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1714.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
