Nouveauté
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Maison familiale de plain-pied
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 96.28 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 625 m²
En centre bourg de Forges, à 5 minutes d'Aigrefeuille d'Aunis, Rochella immobilier vous propose cette maison familiale de plain-pied au calme, à proximité de l'école et des commodités du village.
Lumineuse et fonctionnelle, elle est édifiée sur une parcelle close et arborée de 625m2, pouvant accueillir plusieurs véhicules en stationnement.
La partie jour possède une entrée avec placard, un vaste séjour offrant une triple exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un cellier.
La partie nuit ouvre sur un dégagement desservant trois chambres avec placard, un wc et une salle d'eau.
À l'extérieur une terrasse bois attenante à la cuisine et un petit préau agrémentent le jardin sans vis à vis et piscinable.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je vous renseigne avec plaisir.
Louise Petit - 0686981312
Lumineuse et fonctionnelle, elle est édifiée sur une parcelle close et arborée de 625m2, pouvant accueillir plusieurs véhicules en stationnement.
La partie jour possède une entrée avec placard, un vaste séjour offrant une triple exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un cellier.
La partie nuit ouvre sur un dégagement desservant trois chambres avec placard, un wc et une salle d'eau.
À l'extérieur une terrasse bois attenante à la cuisine et un petit préau agrémentent le jardin sans vis à vis et piscinable.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je vous renseigne avec plaisir.
Louise Petit - 0686981312
Les points forts du bien
- Luminosité
- Belle parcelle
- Centre-bourg
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour36 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationForges 17290
- RéférenceVM3359
Détail des pièces
- entrée avec placard2,38 m²
- séjour36,24 m²
- cuisine10,41 m²
- buanderie3,03 m²
- dégagement 3,1 m²
- salle d'eau 6,85 m²
- wc1,36 m²
- chambre 1 avec placard12,91 m²
- chambre 2 avec placard 10,03 m²
- chambre 310 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
