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PLAIN-PIED AUX PORTES DE SAINT-JEAN-D'ANGELY
318 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 454 m²
BEAU PAVILLON PLAIN-PIED 2023 AUX PORTES DE SAINT-JEAN-D'ANGELY
Pavillon plain-pied 2023 d'une superficie de 102m² habitable sur une parcelle cadastrale de 1454 m² à 3 mn de l'autoroute A10 et à 20 mn du TGV , gare de Surgères.
Il se compose : un grand séjour, une cuisine équipée et aménagée très fonctionnelle, lumineuse, une suite parentale avec une belle douche italienne en travertin deux chambres, une salle d'eau avec un wc.
Un garage attenant et communiquant avec un sol en travertin porte électrique.
Une belle terrasse dont une avancée de 20 m² et un robinet extérieur.
Chauffage climatisation réversible et fermeture des volets électriques centralisées.
Assainissement individuel aux normes.
Aucun travaux à prévoir.
Une visite rapidement s'impose pour ce beau pavillon
Pavillon plain-pied 2023 d'une superficie de 102m² habitable sur une parcelle cadastrale de 1454 m² à 3 mn de l'autoroute A10 et à 20 mn du TGV , gare de Surgères.
Il se compose : un grand séjour, une cuisine équipée et aménagée très fonctionnelle, lumineuse, une suite parentale avec une belle douche italienne en travertin deux chambres, une salle d'eau avec un wc.
Un garage attenant et communiquant avec un sol en travertin porte électrique.
Une belle terrasse dont une avancée de 20 m² et un robinet extérieur.
Chauffage climatisation réversible et fermeture des volets électriques centralisées.
Assainissement individuel aux normes.
Aucun travaux à prévoir.
Une visite rapidement s'impose pour ce beau pavillon
Les points forts du bien
- Construction neuve
- Trés lumineux
- Espace parental avec douche italienne
- Garage attenant et communiquant
- Grande terrasse en travertin
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible, Split cassette
- Séjour35 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationLa Vergne 17400
- RéférenceVM2066
Détail des pièces
- Séjour avec porte d'entée Pvc, double vitrage, sol travertin, velux avec rideau électrique, 1 baie Pvc double vitrage avec volet roulant électrique35 m²
- Cuisine équipée et aménagée avec meubles hauts et bas, four et micro ondes encastrés, hotte aspirante, piano 5 feux,1 évier 1 bac en résine, plan de travail, spot , Vmc, sol travertin, murs en briquettes blanches, 1 baie Pvc double vitrage avec volet roulant électrique14,50 m²
- Dégagement accès à la salle d'eau et 2 chambres5 m²
- Suite parentale avec placard intégré, une baie vitrée Pvc double vitrage avec volet électrique, 1 spit, une douche, une verrière avec porte coulissante , un wc, une douche italienne, une vasque en pierre, murs en travertin , une fenêtre coulissante Pvc double vitrage, spots, Vmc 21 m²
- Chambre avec placard intégré, sol travertin, fenêtre oscillo-battante Pvc, double vitrage, spots plafonds, un radiateur électrique13,40 m²
- Chambre avec placard intégré, un velux avec ouverture et rideau électrique, sol travertin9,50 m²
- Wc, une douche italienne en travertin, une vasque en pierre5 m²
- Garage avec tableau électrique, branchement de machine à laver, ballon eau chaude 200 l Thermor porte motorisée, sol travertin21 m²
- Terrasse avec porche de 20 m², sol travertin, robinet extérieur100 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
