Coup de cœur
+ de photos
BEAU PAVILLON PLAIN-PIED SANS VIS A VIS AUX PORTES DE SAINT-JEAN-D'ANGÉLY
249 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 93 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 811 m²
BEAU PAVILLON PLAIN-PIED SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 811 M² CLOSE SANS-VIS A VIS -CLASSE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE A-AUX PORTES SE SAINT-JEAN-D'ANGÉLY ET 3MN DE L'AUTOROUTE A10.
Ce beau pavillon construit avec des matériaux de qualité , très bien agencé, entièrement clos, sans vis à vis ne peut que vous séduire avec ses nombreuses prestations et sa performance énergétique A ( très rare)situé à 5mn du centre ville de Saint-Jean-D'Angely et 3 mn de l'autoroute A10.
Il se compose de suit : une entrée avec un grand placard, une grande pièce de vie très lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée avec son îlot central.
Le couloir déssert trois chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et un Wc indépendant.
Un cellier attenant avec branchement machine à laver.
Une terrasse entièrement carrelée avec sa pergola.
Volets roulants électriques.
Portail motorisé en aluminium.
Interphone , visiophone.
Pompe à chaleur.
Assainissement aux normes.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite pour ce beau pavillon.
Ce beau pavillon construit avec des matériaux de qualité , très bien agencé, entièrement clos, sans vis à vis ne peut que vous séduire avec ses nombreuses prestations et sa performance énergétique A ( très rare)situé à 5mn du centre ville de Saint-Jean-D'Angely et 3 mn de l'autoroute A10.
Il se compose de suit : une entrée avec un grand placard, une grande pièce de vie très lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée avec son îlot central.
Le couloir déssert trois chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et un Wc indépendant.
Un cellier attenant avec branchement machine à laver.
Une terrasse entièrement carrelée avec sa pergola.
Volets roulants électriques.
Portail motorisé en aluminium.
Interphone , visiophone.
Pompe à chaleur.
Assainissement aux normes.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite pour ce beau pavillon.
Les points forts du bien
- Matériaux de qualité
- Performance classe énergie A
- Pompe à chaleur / clim réversible
- Lumineux
- Entiérement clos
- Portail électrique Alu
- Volets roulants électrique
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour46 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTrés bon état
- LocalisationLa Vergne 17400
- RéférenceVM2313
Détail des pièces
- Entrée : placard intégré, grand miroir2 m²
- Cuisine ouverte sur séjour / salle à manger : cuisine entièrement aménagée avec meubles hauts et bas, un îlot central avec de nombreux rangements, un four électrique, un micro ondes, un lave vaisselle, 4 feux gaz, une hotte aspirante, un frigo, un évier 2 bacs en résine, sol carrelage, deux baies vitrées dont une donnant sur la terrasse46,38 m²
- Couloir desservant la partie nuit , la salle d'eau et wc4,97 m²
- Chambre 1 : dressing, une porte vitrée Pvc, prise Tv, sol carrelage11,97 m²
- Chambre 2 : dressing, fenêtre oscillo-battante, prise Tv, sol carrelage10,59 m²
- Chambre 3 : placard intégré, fenêtre oscillo-battante, prise Tv, sol carrelage10,84 m²
- Salle de bain : douche italienne avec porte vitrée, une vasque sur meuble, une fenêtre oscillo-battante, sol carrelage5,74 m²
- Wc : fenêtre oscillo-battante, sol carrelage1,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 17-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
