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Maison T4 plain-pied de 89 m2, grand garage, parcelle de 553 m2
198 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 89 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 553 m²
EXCLUSIVITE A ROCHEFORT Secteur La Forêt-Guérineau, proche école, collège et lycée, bus, gare SNCF : Très lumineuse et agréable maison de lotissement édifiée en 1963 et rénovée, T4 de plain-pied d'une surface de 89 m2 environ avec 3 chambres, GRAND GARAGE de 32 m2 avec hauteur sous toiture. Orientation idéale Est-Ouest. Sur une parcelle totale de 552 m2. Jardin à l'avant et à l'arrière, petite dépendance et appentis. L'espace se développe : entrée, toilette indépendant avec fenêtre, salon-séjour sur plancher bois, cuisine, dégagement, 3 chambres dnt deux sur plancher bois avec espace placard penderie, salle d'eau avec fenêtre. Stationnement dans le garage et dans l'allée privative devant. Travaux réalisés : électricité et salle d'eau, portes intérieures changées, VMC, isolation des combles, peintures intérieures. Double vitrage, radiateurs électriques à inertie. Je vous renseigne. Barbara Pécheux.
Les points forts du bien
- beaucoup de potentiel dans le garage de 31 m2
- maison très lumineuse
- 3 chambres
- grand jardin
- quartier très calme
- groupes scolaires, centre commercial, gare SNCF
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1963
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationcombles, sous toiture
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureà démousser
- LocalisationRochefort 17300
- RéférenceVM3045
Détail des pièces
- séjour et salon plancher bois, volets motorisés29 m²
- chambre 1 carrelage de sol, évier, compteurs, chauffe-eau23.20 m²
- chambre 2 avec placard penderie, plancher en bois10.63 m²
- chambre 3 avec espace de rangement, plancher en bois10.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
