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Maison de plain-pied de 85 m2 avec deux chambres garage et jardin
168 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 493 m²
SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - BIENTOT SOUS COMPROMIS DE VENTE - A Rochefort secteur La Forêt Guérineau : Dans un lotissement recherché pour son environnement calme et sa proximité avec les commodités, MAISON A RENOVER édifiée en 1963, De type 4, elle offre 85 m2 intégralement de PLAIN-PIED, deux chambres, un GARAGE INDEPENDANT de 25 m2 env sur une parcelle de 493 m2 avec JARDIN. Stationnement pour plus de deux véhicules. Belle pièce formant entrée-salon d'accueil avec cheminée insert, SPACIEUX SEJOUR d'environ 30 m2 orienté sud-est sur jardin, cuisine indépendante, buanderie cellier, couloir distribuant deux chambes, salle de bains, wc indépendant. Dans le jardin, portail voiture avec allée menant au garage. Emplacement de choix car proche de la gare sncf et des lignes de bus, des groupes scolaires (lycée et école), du centre commercial 4 Anes, Chauffage électrique et insert bois. Je vous renseigne sur les travaux de rénovation énergétique notamment. Barbara Pécheux
Les points forts du bien
- emplacement recherché, familial et calme
- plain-pied
- proche groupes scolaires, gare sncf, bus, zone commerciale, accès La Rochelle
- belle taille de parcelle, garage
- maison lumineuse
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1963
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRochefort 17300 - La Forêt Guérineau
- RéférenceVM3731
Détail des pièces
- pièce entrée de type salon d'accueil13 m²
- salon séjour30 m²
- cuisine9 m²
- chambre 110.60 m²
- chambre 210.30 m²
- salle de bains m²
- wc m²
- couloir en l m²
- buanderie cellier m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
