A voir absolument
+ de photos
Maison de plain-pied rénovée T4 de 81.25 m2, terrasse, garage, préau, jardin
248 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 81.21 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 544 m²
A Rochefort, secteur La Forêt Guérineau : MAISON DE PLAIN-PIED des années 60 intégralement rénovée, T4 de 81.21 m2 plus un GARAGE de 17 m2, un PREAU à voiture et cabanon bois sur une parcelle cloturée de 544 m2 équipée d'un forage. La maison orientée Est-Ouest est équipée d'une climatisation, d'une isolation par l'extérieur, et bénéficie de production d'énergie grâce à des capteurs photovoltaïques orientés Sud, installés récemment.
L'espace se développe : entrée avec rangements, salon-séjour avec baie à galandage et volet motorisé ouvrant sur une terrasse, cuisine américaine aménagée équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres dont 2 avec rangements, salle d'eau avec fenêtre et douche italienne, garage avec porte motorisée. Double vitrage intégral. Le quartier est pourvu à proximité de groupes scolaires, accueil périscolaire, arrêts de bus et gare sncf à pied, centre commercial, accès La Rochelle facilité. Mandat à charge acquéreur, frais de notaires calculés uniquement sur le net vendeur. Je vous renseigne avec plaisir et sérieux. Barbara Pécheux.
L'espace se développe : entrée avec rangements, salon-séjour avec baie à galandage et volet motorisé ouvrant sur une terrasse, cuisine américaine aménagée équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres dont 2 avec rangements, salle d'eau avec fenêtre et douche italienne, garage avec porte motorisée. Double vitrage intégral. Le quartier est pourvu à proximité de groupes scolaires, accueil périscolaire, arrêts de bus et gare sncf à pied, centre commercial, accès La Rochelle facilité. Mandat à charge acquéreur, frais de notaires calculés uniquement sur le net vendeur. Je vous renseigne avec plaisir et sérieux. Barbara Pécheux.
Les points forts du bien
- plain-pied t4 rénové
- garage et préau à voiture
- panneaux photovoltaïques
- climatisation
- isolation par l'extérieur
- proximité école et lycée, gare, bus, centre commercial
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Local à vélo, Volets électriques
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol98 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationpar l'extérieur
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureisolation extérieure 40 cm
- LocalisationRochefort 17300 - Forêt Guérineau
- RéférenceVM4009
Détail des pièces
- salon-séjour26 m²
- cuisine américaine ouverte7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
