MAISON PLAIN-PIED SITUÉE À SAINT JEAN D'ANGÉLY
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 715 m²
Charmante maison de plain-pied à Saint-Jean-d'Angély
Située dans un cadre verdoyant à Saint-Jean-d'Angély, cette ravissante maison de plain-pied, d'une surface de 102 m², offre un parfait équilibre entre confort moderne et tranquillité.
Construite autour de 1985 et entièrement restaurée en 2021-2022, cette demeure saura vous séduire par son atmosphère accueillante.
Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, avec une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, propice à des moments de partage et de convivialité en famille ou entre amis.
La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. La maison dispose également de trois chambres, parfaites pour préserver votre intimité. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent les pièces à vivre, qui sont en excellent état.
L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin de 715 m² orienté plein sud, offrant une vue dégagée et apaisante. Vous pourrez également profiter d'un stationnement à la fois intérieur et extérieur pour votre véhicule. Le système de chauffage individuel au gaz de ville et un assainissement conforme assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Située à proximité des commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et un parc à moins de 15 minutes à pied ou en voiture. Le bus, l'hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en moins de 10 minutes. Cette maison est également éligible à la fibre.
Les points forts du bien
- Commerces à proximité
- Écoles à proximité
- Secteur très calme
- Pas de travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1985
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Jean-d'Angély 17400
- RéférenceVM2142
Détail des pièces
- Entrée : carrelage, porte en double vitrage2 m²
- Cuisine meublée et équipée : fenêtre en double vitrage avec volets roulants électriques, carrelage12 m²
- Séjour : fenêtre et porte fenêtre en double vitrage, placards, carrelage28 m²
- WC : fenêtre en double vitrage, carrelage1 m²
- Buanderie / Chaufferie : fenêtre en double vitrage, carrelage, chaudière gaz, branchements machine à laver, tableau électrique8 m²
- Couloir : carrelage3 m²
- Salle d'eau : fenêtre en simple vitrage, carrelage, douche, lavabos, placard6 m²
- Chambre 1 : fenêtre en double vitrage, parquet flottant9 m²
- Chambre 2 : fenêtre en double vitrage, parquet flottant, placards11 m²
- Chambre 3 : fenêtre en double vitrage, parquet flottant11 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778