Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Saint-Ouen-d'Aunis 17230
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343 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 95 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 240 m²
Saint Ouen d'aunis, EXCLUSIVITE Rochella immo, découvrez cette maison de PLAIN PIED de 95 m² de surface habitable environ sur parcelle de 1240 m². Ce bien lumineux grace à sa pièce de vie traversante offre 3 chambres, une salle de bains, WC, une cuisine neuve (2023) indépendante avec accès sous un préau couvert faisant face à une vue très dégagée sur la nature, calme et verdoyante. Une piscine agrémente ce bien ainsi qu'un grand garage.
Cette maison est un bien idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant proche des commerces et commodités. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.

A bientôt pour une visite

Les points forts du bien

  • environnement bucolique verdoyant/ vue dégagée/ plain pied/ piscine/ grand garage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    34 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Traversant
  • Description de la piscine
    10*6
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    ok
  • Localisation
    Saint-Ouen-d'Aunis 17230 - proche canal
  • Référence
    VM1990

Détail des pièces

  • entrée
    6.20 m²
  • salon/séjour
    32 m²
  • cuisine A/E
    10 m²
  • dégagement
    5.30 m²
  • ch 1
    11.50 m²
  • ch 2
    12.80 m²
  • ch3
    10 m²
  • WC
    1.40 m²
  • salle de bains
    6 m²
  • garage
    28 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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