Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Aulnay 17470
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AULNAY, COMMERCES À PROXIMITÉ

159 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 103 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 1 189 m²

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Aulnay

Dans un bourg tous commerces, cette maison de plain-pied de 103 m² rénovée en 2017 est un véritable havre de paix.

Elle vous offre : une entrée, un wc, une cuisine meublée et équipée , une buanderie, , un bureau, un séjour de 29 m² avec poêle à pellets, 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne.

Les ouvertures sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par un poêle à pellets ainsi que par des radiateurs électriques basse consommation.

Le jardin piscinable de 1189 m², orienté Est-Ouest, avec terrasse et abri de jardin.

La maison est également conforme aux normes PMR.

À proximité, vous trouverez un restaurant à 15 min à pied, plusieurs médecins généralistes et hôpitaux accessibles en voiture. Cette maison est une opportunité à saisir pour créer votre nid douillet.

Les points forts du bien

  • PLAIN PIED
  • BEAU JARDIN
  • RENOVEE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés, Fibre optique
  • Séjour
    29 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1978
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    Oui
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    Aulnay 17470 - Calme
  • Référence
    VM2321

Détail des pièces

  • Entrée: carrelage, porte vitrée double vitrage, placards (cumulus)
    3,49 m²
  • WC: carrelage, ventilation
    1,16 m²
  • Cuisine: M/E Mobalpa 2017, carrelage, DV oscillo battant, accès buanderie
    12,23 m²
  • Buanderie: carrelage, accès combles et bureau
    4,23 m²
  • Bureau: carrelage, portes fenêtres DV, volets roulants manuels
    7,65 m²
  • Séjour: carrelage, portes fenêtres DV, poêle à pellets, accès terrasse
    28,81 m²
  • Couloir: carrelage, accès chambres et SDD
    2,67 m²
  • SDD: PMR, douche italienne, lavabo, S-S, carrelage, DV oscillo-battant
    5,50 m²
  • Chambre avec dressing: carrelage, DV oscillo-battant, convecteur basse consommation
    11,38 m²
  • Chambre avec placard: carrelage, DV oscillo-battant, convecteur basse consommation
    12,27 m²
  • Chambre avec placard: carrelage, DV oscillo-battant, convecteur basse consommation
    12,06 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778

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