Coup de cœur
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Plain pied de 125m² avec T2 indépendant
529 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 397 m²
Proche du Centre Bourg de LA JARRIE et de ses commodités, cette maison de plain pied non mitoyenne, rénovée & agrandie en 2024 d’une superficie habitable de 125m² est un véritable bien COUP DE CŒUR.
La maison principale de 95m² se compose comme suit : entrée, belle pièce de vie lumineuse avec insert, cuisine US aménagée et équipée et salon séjour donnant sur la piscine, 2 chambres avec salle d’eau commune, wc séparé, cellier et un espace parental isolé avec salle de bain splendide avec wc, baignoire et douche et une 3ème chambre.
Le charmant logement indépendant de 30m² a un rendement locatif très intéressant. Il se compose comme suit : wc séparé, salle d’eau, chambre et pièce de vie avec salon séjour et cuisine US avec patio + jacuzzi. Totalement indépendant, il est quand même possible de l’intégrer de nouveau dans la maison afin d’avoir un bien familial de 4 chambres. Climatisation réversible, panneaux solaires & adoucisseur.
S’ajoutent à ce magnifique produit : la possibilité de stationner au - 3 véhicules sur la parcelle, un garage avec galta, une terrasse, un jardin au calme et sans vis-à-vis exposé plein Sud, une piscine chauffée 4.5x2.5 avec son local technique avec wc, une douche, une cuisine d’été et un jacuzzi. Parcelle de 397m². Une visite rapide s'impose...
La maison principale de 95m² se compose comme suit : entrée, belle pièce de vie lumineuse avec insert, cuisine US aménagée et équipée et salon séjour donnant sur la piscine, 2 chambres avec salle d’eau commune, wc séparé, cellier et un espace parental isolé avec salle de bain splendide avec wc, baignoire et douche et une 3ème chambre.
Le charmant logement indépendant de 30m² a un rendement locatif très intéressant. Il se compose comme suit : wc séparé, salle d’eau, chambre et pièce de vie avec salon séjour et cuisine US avec patio + jacuzzi. Totalement indépendant, il est quand même possible de l’intégrer de nouveau dans la maison afin d’avoir un bien familial de 4 chambres. Climatisation réversible, panneaux solaires & adoucisseur.
S’ajoutent à ce magnifique produit : la possibilité de stationner au - 3 véhicules sur la parcelle, un garage avec galta, une terrasse, un jardin au calme et sans vis-à-vis exposé plein Sud, une piscine chauffée 4.5x2.5 avec son local technique avec wc, une douche, une cuisine d’été et un jacuzzi. Parcelle de 397m². Une visite rapide s'impose...
Les points forts du bien
- Commune recherchée proche commodités
- Très belle rénovation avec matériaux de qualité
- Plain pied avec 4 chambres
- Potentiel locatif du T2
- Exposition et charme des extérieurs
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Pompe à chaleur
- PiscineOui
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- CaveNon
- Description de la piscine4.5 x 2.5
- LocalisationLa Jarrie 17220
- RéférenceVM3266
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801383894 • RCP 101PGMAN-AW10258
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801383894 • RCP 101PGMAN-AW10258
