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Maison T5 rénovée, plain-pied de 120 m2, piscine, garage, atelier, dépendance, sur parcelle de 470 m2 double accès
324 000 €

Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 470 m²
BIEN SOUS OFFRE D'ACHAT - A ROCHEFORT uniquement chez Rochella Immobilier, secteur Philaudrie proche piscine et stade : MAISON DE FAUBOURG RENOVEE, plain-pied de 120 m2 répartis en 5 pièces dont 3 chambres et un bureau, avec PISCINE, GARAGE, ATELIER et DEPENDANCE, sur parcelle à DOUBLE ACCES de 470 m2. PARKING pour 3 véhicules dont camping car. La maison orientée Nord-Sud se développe ; entrée avec penderie, cuisine aménagée américaine ouverte sur séjour, salon attenant, 3 chambres avec penderie, 1 bureau, patio intérieur couvert et chauffé, 1 salle d'eau récente, 1 wc, 1 arrière-cuisine, Terrasses, piscine récente à abri télescopique et sa dépendance de type préau avec pièce attenante, garage, atelier avec galta (au total 60 m2 environ de surfaces annexes). Je vous renseigne avec sérieux. Barbara Pécheux
Les points forts du bien
- maison de faubourg de plain-pied, rénovée
- rareté parcelle à double accès, garage, stationnements
- piscine, atelier, dépendance
- commerces, services et commodités proches
- groupe scolaire Anatole France à pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Local à vélo
- Surface au sol120 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse70 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscinepiscine Desjoyaux 7*3.5 de 2019 avec abri télescopique
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretrès bon état général
- LocalisationRochefort 17300
- RéférenceVM2606


Détail des pièces
- cuisine américaine et séjour27 m²
- salon semi-ouvert sur séjour15 m²
- chambre avec penderie placard13 m²
- chambre avec penderie placard11 m²
- chambre avec penderie placard10 m²
- salle d'eau refaite en 20213.60 m²
- wc indépendant2 m²
- cellier buanderie5.70 m²
- patio couvert intérieur chauffé25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
