Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Rochefort 17300
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Maison T5 rénovée, plain-pied de 120 m2, piscine, garage, atelier, dépendance, sur parcelle de 470 m2 double accès

324 000

Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Rochefort 17300
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Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 470 m²
BIEN SOUS OFFRE D'ACHAT - A ROCHEFORT uniquement chez Rochella Immobilier, secteur Philaudrie proche piscine et stade :  MAISON DE FAUBOURG RENOVEE, plain-pied de 120 m2 répartis en 5 pièces dont 3 chambres et un bureau, avec PISCINE, GARAGE, ATELIER et DEPENDANCE, sur parcelle à DOUBLE ACCES de 470 m2. PARKING pour 3 véhicules dont camping car. La maison orientée Nord-Sud se développe ; entrée avec penderie, cuisine aménagée américaine ouverte sur séjour, salon attenant, 3 chambres avec penderie, 1 bureau, patio intérieur couvert et chauffé, 1 salle d'eau récente, 1 wc, 1 arrière-cuisine, Terrasses, piscine récente à abri télescopique et sa dépendance de type préau avec pièce attenante, garage, atelier avec galta (au total 60 m2 environ de surfaces annexes). Je vous renseigne avec sérieux. Barbara Pécheux

Les points forts du bien

  • maison de faubourg de plain-pied, rénovée
  • rareté parcelle à double accès, garage, stationnements
  • piscine, atelier, dépendance
  • commerces, services et commodités proches
  • groupe scolaire Anatole France à pied
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Fibre optique, Local à vélo
  • Surface au sol
    120 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Surface terrasse
    70 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    piscine Desjoyaux 7*3.5 de 2019 avec abri télescopique
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    très bon état général
  • Localisation
    Rochefort 17300
  • Référence
    VM2606

Détail des pièces

  • cuisine américaine et séjour
    27 m²
  • salon semi-ouvert sur séjour
    15 m²
  • chambre avec penderie placard
    13 m²
  • chambre avec penderie placard
    11 m²
  • chambre avec penderie placard
    10 m²
  • salle d'eau refaite en 2021
    3.60 m²
  • wc indépendant
    2 m²
  • cellier buanderie
    5.70 m²
  • patio couvert intérieur chauffé
    25 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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