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Maison plain-pied aux portes de Surgères
270 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 907 m²
Saint-Mard – Maison de plain-pied de 150 m² sur plus de 2 900 m² de terrain
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offre 150 m² habitables sur une parcelle de 2 907 m².
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un vaste salon-séjour lumineux de 37 m² avec cheminée, de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, d'une arrière-cuisine ainsi que d'un garage avec galetas.
Vous apprécierez son excellent état général, ses prestations de qualité (pompe à chaleur, climatisation, double vitrage PVC, portail motorisé, visiophone), son exposition sud-ouest et sa vue dégagée sur la campagne.
Un bien fonctionnel, spacieux et prêt à accueillir votre famille, à découvrir sans tarder.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offre 150 m² habitables sur une parcelle de 2 907 m².
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un vaste salon-séjour lumineux de 37 m² avec cheminée, de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, d'une arrière-cuisine ainsi que d'un garage avec galetas.
Vous apprécierez son excellent état général, ses prestations de qualité (pompe à chaleur, climatisation, double vitrage PVC, portail motorisé, visiophone), son exposition sud-ouest et sa vue dégagée sur la campagne.
Un bien fonctionnel, spacieux et prêt à accueillir votre famille, à découvrir sans tarder.
Les points forts du bien
- Plain-pied
- Pompe à chaleur
- A 10 minutes de la Gare TGV
- Au calme
- Pas de vis-à-vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Portail motorisé, Visiophone
- ClimatisationSplit mural
- Séjour37 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- ToitureParfait état
- LocalisationSaint-Mard 17700
- RéférenceVM3715
Détail des pièces
- Entrée: visiophone, carrelage5,37 m²
- Cuisine: M/É, carrelage, DV OB18,06 m²
- Salon/Séjour: PF DV, carrelage, cheminée36,58 m²
- Arrière-cuisine: DV OB, évier, thermostat, carrelage6,27 m²
- Chambre: DV OB, carrelage9,40 m²
- Couloir: carrelage, placard4,75 m²
- WC: carrelage, VMC1,67 m²
- SDB: baignoire, douche italienne, meuble vasque, S-S, ballon d'eau chaude, DV OB, carrelage, VMC14 m²
- Chambre: parquet flottant, DV OB11,43 m²
- Chambre: parquet flottant, DV OB17,84 m²
- Suite parentale: Chambre (17,11 m2, parquet flottant, DV OB), Dressing (4,17 m2 parquet flottant), SDD (3,23 m2, carrelage, douche italienne, VMC, S-S, meuble vasque)24,51 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778
