Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Saint-Rogatien 17220
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Maison de plain-pied 4 chambres

395 000

Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Saint-Rogatien 17220
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Descriptif du bien

  • Surface : 105 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 600 m²
SAINT-ROGATIEN, seulement à quelques minutes de La Rochelle, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 105m2 sur une parcelle de 600m2 offrant confort, espace et luminosité.
Elle se compose comme suit :
🔹 Une entrée
🔹 WC indépendant
🔹 Une cuisine de 11m2 aménagée et équipée, semi-ouverte sur un salon-séjour de 33 m², profitant d'une belle exposition sud-ouest et d’un accès direct à la terrasse et au jardin clos
🔹 4 chambres confortables, dont une pouvant aisément servir de bureau
🔹 Une salle de bains, avec douche, baignoire et meuble double vasque;
🔹 Un grand garage attenant de 26 m², avec espace buanderie ou stockage

Les points forts du bien

  • plain-pied
  • Orientation sud-ouest
  • 4 chambres
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Electrique/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Rogatien 17220
  • Référence
    VM2931

Détail des pièces

  • HALL
    2.25 m²
  • WC
    2.5 m²
  • CUISINE
    11.5 m²
  • SALON
    33 m²
  • CHAMBRE 1
    10.5 m²
  • CHAMBRE 2
    12 m²
  • CHAMBRE 3
    11 m²
  • CHAMBRE 4
    9.7 m²
  • SALLE DE BAINS
    7 m²
  • DEGAGEMENT
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820823482 • RCP n° 7.953.190/027068

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