Nouveauté
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Maison de plain-pied 4 chambres
395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 600 m²
SAINT-ROGATIEN, seulement à quelques minutes de La Rochelle, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 105m2 sur une parcelle de 600m2 offrant confort, espace et luminosité.
Elle se compose comme suit :
🔹 Une entrée
🔹 WC indépendant
🔹 Une cuisine de 11m2 aménagée et équipée, semi-ouverte sur un salon-séjour de 33 m², profitant d'une belle exposition sud-ouest et d’un accès direct à la terrasse et au jardin clos
🔹 4 chambres confortables, dont une pouvant aisément servir de bureau
🔹 Une salle de bains, avec douche, baignoire et meuble double vasque;
🔹 Un grand garage attenant de 26 m², avec espace buanderie ou stockage
Elle se compose comme suit :
🔹 Une entrée
🔹 WC indépendant
🔹 Une cuisine de 11m2 aménagée et équipée, semi-ouverte sur un salon-séjour de 33 m², profitant d'une belle exposition sud-ouest et d’un accès direct à la terrasse et au jardin clos
🔹 4 chambres confortables, dont une pouvant aisément servir de bureau
🔹 Une salle de bains, avec douche, baignoire et meuble double vasque;
🔹 Un grand garage attenant de 26 m², avec espace buanderie ou stockage
Les points forts du bien
- plain-pied
- Orientation sud-ouest
- 4 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction2008
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Rogatien 17220
- RéférenceVM2931
Détail des pièces
- HALL2.25 m²
- WC2.5 m²
- CUISINE11.5 m²
- SALON33 m²
- CHAMBRE 110.5 m²
- CHAMBRE 212 m²
- CHAMBRE 311 m²
- CHAMBRE 49.7 m²
- SALLE DE BAINS7 m²
- DEGAGEMENT5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820823482 • RCP n° 7.953.190/027068
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 820823482 • RCP n° 7.953.190/027068
