Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Thors 17160
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MAISON PLAIN-PIED

93 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 119 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 786 m²

Maison plain-pied au charme authentique à rénover

Découvrez cette maison plain-pied de 119 m², construite en 1986, nichée sur un terrain spacieux de 1786 m². Cette propriété, baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest, vous offre une vue apaisante sur son jardin et sa terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air.

Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de potentiel. Le séjour de 31 m², lumineux et accueillant, est le cœur de cette demeure, prêt à être personnalisé selon vos envies. La cuisine indépendante, aménagée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire.

Cette maison, située dans un quartier calme, est à seulement 15 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, et à 10 minutes en voiture des collèges. Vous trouverez également plusieurs commerces de proximité, des restaurants et des médecins à moins de 10 minutes en voiture. Éligible à la fibre.

Ne manquez pas cette opportunité de donner une seconde vie à cette maison pleine de potentiel.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    31 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1986
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    À prévoir
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    En bon état
  • Localisation
    Thors 17160
  • Référence
    VM3104

Détail des pièces

  • Entrée: carrelage, porte en bois, placards avec cumulus
    7,06 m²
  • Séjour: carrelage, cheminée avec insert HS, portes fenêtres
    31,15 m²
  • Salon: carrelage, double vitrage
    12,48 m²
  • Cuisine meublée: carrelage, porte fenêtre
    12,91 m²
  • WC: carrelage, fenêtre
    1,73 m²
  • Couloir: carrelage
    4,67 m²
  • Chambre: lino, double vitrage bois, traces de moissures et de fissures sur le plafond
    10,90 m²
  • Chambre: lino, double vitrage bois, traces de moissures et de fissures sur le plafond
    11,38 m²
  • Salle de bains: baignoire, douche, lavabo, bidet, carrelage, traces de moisissures sur le plafond
    6,39 m²
  • Chambre: béton et lino, double vitrage bois
    10,07 m²
  • Chambre: lino, double vitrage bois, traces de moissures et de fissures sur le plafond, absence de radiateur
    13,11 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 9.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 821692795 • RCP 59661778

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