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Maison de plain-pied non mitoyenne de 138 m2, 4 chambres, grand garage et jardin
282 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 138 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 724 m²
En exclusivité à Tonnay-Charente centre, à 14 mn en voiture de Rochefort, dans le quartier de Mortemart surplombant le centre-ville : Grande Maison familiale 4 chambres T6 de 138 m2 environ édifiée en 1996, de plain-pied et non mitoyenne, avec véranda, garage de 35 m2 et préau attenant de 16, sur une parcelle de 724 m2. Classée en C. L'espace se développe : Entrée, salon-séjour de 40 m2 sur jardin équipé d'une cheminée, cuisine indépendante aisément réunissable au séjour, véranda de 16 m2 non comptée dans la surface, cellier, couloir distibuant la partie nuit avec 4 chambres avec placards dont une avec douche et lavabo, une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et wc, un wc avec lave-mains indépendant. Communicant avec la maison, une pièce de 18 m2 non comptée dans la surface offrant potentiel à développer. Dans le jardin arboré sans vis à vis, terrasse, garage, préau. Double vitrage pvc et aluminium, volets pvc, chaudière au gaz de 2018 et cheminée dans séjour. Je vous renseigne avec plaisir et sérieux.
Les points forts du bien
- plain-pied non mitoyenne
- 138 m2 sans compter véranda de 16 m2 et pièce de 18 m2
- garage de 35 m2 et préau
- proche commodités et services
- édifiée en 1996
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Local à vélo
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1996
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationlaine pulsée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationTonnay-Charente 17430 - Mortemart Château Croix Rouge
- RéférenceVM3950
Détail des pièces
- séjour40 m²
- cuisine13.77 m²
- véranda16 m²
- chambre 110.63 m²
- chambre 212.75 m²
- chambre 312.75 m²
- chambre 414 m²
- salle de bains baignoire douche wc10.63 m²
- cellier5.1 m²
- pièce à exploiter18 m²
- dégagement8.35 m²
- entrée4.89 m²
- wc indépendant avec lave mains1.35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1461.00 € et 1977.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
