Maison familiale
322 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 822 m²
Au cœur d’un quartier calme et recherché à Écuillé, cette agréable maison familiale de 135 m², implantée sur une belle parcelle de 822 m² est à seulement 20 minutes d’Angers.
Dès l’entrée, l'espace de vie chaleureux et convivial comprend un salon-séjour lumineux réchauffé par un poêle à bois et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, un bureau, une salle de bains, une arrière-cuisine et un garage, pour un confort de vie optimal au quotidien.
Le salon s’ouvre sur une terrasse idéalement exposée, prolongée par un agréable jardin, véritable invitation à la détente et aux instants privilégiés en extérieur.
À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau, parfaites pour accueillir famille et invités.
À l’extérieur, le jardin offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer différents espaces de vie selon vos envies : coin repas, aire de jeux ou potager.
Cette maison harmonieuse et accueillante bénéficie de prestations pensées pour une vie confortable, dans un environnement paisible et prisé, aux portes d’Angers.
Située à seulement 5 minutes de Feneu, la commune dispose également d’un arrêt de bus à proximité immédiate, un véritable atout pour le quotidien.
Contact : Clarisse Martin – 06 80 82 89 90
RSAC : 852 791 037
Dès l’entrée, l'espace de vie chaleureux et convivial comprend un salon-séjour lumineux réchauffé par un poêle à bois et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, un bureau, une salle de bains, une arrière-cuisine et un garage, pour un confort de vie optimal au quotidien.
Le salon s’ouvre sur une terrasse idéalement exposée, prolongée par un agréable jardin, véritable invitation à la détente et aux instants privilégiés en extérieur.
À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau, parfaites pour accueillir famille et invités.
À l’extérieur, le jardin offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer différents espaces de vie selon vos envies : coin repas, aire de jeux ou potager.
Cette maison harmonieuse et accueillante bénéficie de prestations pensées pour une vie confortable, dans un environnement paisible et prisé, aux portes d’Angers.
Située à seulement 5 minutes de Feneu, la commune dispose également d’un arrêt de bus à proximité immédiate, un véritable atout pour le quotidien.
Contact : Clarisse Martin – 06 80 82 89 90
RSAC : 852 791 037
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol145 m²
- Séjour55 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoises
- LocalisationÉcuillé 49460
- RéférenceVM3523
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1618.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852791037
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852791037
Clarisse MARTIN 06 80 82 89 90 Envoyer un e-mail
Conseillère en immobilier
Angers et alentours
