Exclusivité
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Terrain constructible
276 700 €
Descriptif du bien
- Terrain : 1 287 m²
- Viabilisé : Oui
- Electricité : Oui
Le Double Accès
Proposé en exclusivité.
Au cœur du bourg de Thairé, ce terrain viabilisé constructible de 1 287 m² offre un cadre naturel préservé et un véritable potentiel de projet.
Arboré et légèrement vallonné, il se distingue immédiatement des terrains standardisés et permet d’imaginer une implantation sur mesure, adaptée à vos envies.
Un permis de construire a déjà été accordé (modifiable), offrant un gain de temps précieux pour concrétiser rapidement votre projet.
Le terrain bénéficie d’un double accès sur deux rues, apportant une réelle souplesse d’aménagement (projet familial, implantation optimisée ou réflexion patrimoniale).
Les réseaux sont raccordés.
À proximité de La Rochelle, Thairé propose un cadre de vie équilibré : écoles accessibles à pied, environnement calme et bassin de vie dynamique (Châtelaillon-Plage, Aigrefeuille).
Un bien à la fois accessible et stratégique, pour habiter comme pour investir.
Informations techniques :
Zone UV3 du PLUi
Règles d’urbanisme applicables (implantation, emprise, coefficient de biotope : 45 % dont 70 % de pleine terre)
Je reste à votre disposition pour vous présenter le terrain et échanger sur votre projet.
Proposé en exclusivité.
Au cœur du bourg de Thairé, ce terrain viabilisé constructible de 1 287 m² offre un cadre naturel préservé et un véritable potentiel de projet.
Arboré et légèrement vallonné, il se distingue immédiatement des terrains standardisés et permet d’imaginer une implantation sur mesure, adaptée à vos envies.
Un permis de construire a déjà été accordé (modifiable), offrant un gain de temps précieux pour concrétiser rapidement votre projet.
Le terrain bénéficie d’un double accès sur deux rues, apportant une réelle souplesse d’aménagement (projet familial, implantation optimisée ou réflexion patrimoniale).
Les réseaux sont raccordés.
À proximité de La Rochelle, Thairé propose un cadre de vie équilibré : écoles accessibles à pied, environnement calme et bassin de vie dynamique (Châtelaillon-Plage, Aigrefeuille).
Un bien à la fois accessible et stratégique, pour habiter comme pour investir.
Informations techniques :
Zone UV3 du PLUi
Règles d’urbanisme applicables (implantation, emprise, coefficient de biotope : 45 % dont 70 % de pleine terre)
Je reste à votre disposition pour vous présenter le terrain et échanger sur votre projet.
Les points forts du bien
- Viabilisé
- Permis accordé (modifiable)
- Double accès
- Centre-bourg
- Cadre authentique
Caractéristiques techniques
- VueRue
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationThairé 17290
- RéférenceVT252
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 700 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 479 593 345 • RCP ACI28375
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 479 593 345 • RCP ACI28375
