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Céline RUAU
Négociateur Céline RUAU

06 74 09 71 59

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484636519
RCP 101PGMAN-AW10194

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Sous compromis

72 m² Marans proche marché et port Maison 3 pièces

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Les points forts :

refaite à neuf avec goût, bel extérieur sans vis à vis, proche port et marché, commerces, idéal investissement

-----------------SOUS OFFRE D'ACHAT---------------MARANS, maison ancienne, en pierres, de 72 m² environ, implantée sur une parcelle de 174 m², rénovée avec goût, proche du port de plaisance, du marché, écoles et services. Cette charmante maison de bourg, située au calme est idéale pour un primo-accédant ou un investissement. Elle se compose d'une entrée sur séjour/salon donnant accès à la véranda, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres (14 et 10 m²). LES PLUS de ce bien : une jolie cour et jardin SANS VIS à VIS (vue sur le clocher) un espace fermé de 9m² pour le rangement/stockage. Travaux réalisés par artisans.
Ce bien vous séduira, vous posez vos valises!
A très bientôt pour de plus amples informations !

Belle journée à vous

Céline

Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/728/Cv0b1/bareme_honoraires_rochella_immobilier_13_03_2023.pdf

Sous compromis

Référence	VM1558
Ville	Marans 17230
Secteur	proche marché et port
Type	Ancienne
Surface	72.00 m²
Séjour	23 m²
Superficie du terrain	174 m²
Pièces	3
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	1
Epoque, année	1900
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé

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