Mathieu LE GLEUT
Négociateur Mathieu LE GLEUT
06 22 58 20 22


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834816290
RCP ACI20130
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Maison ancienne Aigrefeuille-d'Aunis 66 m²
149 000 €
149 000 €
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Les points forts :
  • 3 chambres avec placards
  • cour privative au calme et sans vis à vis exposée plein Sud.
  • Maison lumineuse pourvue de nombreux rangements.
Une exclusivité Rochella Immobilier! Située coeur de village de Landrais, jolie maison de bourg, pleine de charme, d'une surface habitable de 66m2 (73m2 environ de surface utile), mêlant avec goût la pierre apparente et le bois massif! Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur le salon/séjour et sa cheminée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC. Au premier niveau, d'une première chambre avec dressing (15m2 environ), d'un espace de rangement indépendant.
Au second niveau, de 2 chambres avec rangements, d'une seconde pièce de rangement.
Pour vos soirée d'été, vous pourrez profiter d'une cour de 15m2 environ. (exposition Sud, au calme et sans vis à vis).
Prestations; double vitrage (bois/pvc avec volets roulants électriques), chauffe-eau récent sous garantie, chauffage récent à inertie, adoucisseur d'eau...
Maison très saine et entretenue. Commodités à pied; école, mairie, poste, commerces...
A visiter sans tarder!
Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1098.00 et 1486.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/879/3275L/bareme_honoraires_rochella_immobilier_01_09_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1669
VilleAigrefeuille-d'Aunis 17290
Code postal17290
TypeAncienne
Surface66.00
Surface au sol73
Séjour25
Terrasse15
Pièces4
Chambres3
Niveaux3
Salle d'eau1
WC1
État généralEn bon état
VueCour
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Taxe foncière380 €/an

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