Céline RUAU
Négociateur Céline RUAU
06 74 09 71 59


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484636519
RCP 101PGMAN-AW10194
Biens similaires :
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Maison ancienne Marans centre bourg 105 m²
Les points forts :
  • toiture, isolation, électricité/plomberie refait en 2014/2015.
  • potentiel évolutif
Exclusivité ROCHELLA, SOUS OFFRE! Découvrez sur MARANS, en centre bourg, cette maison à étage, ancienne, de 105 m² environ de surface habitable, agrémentée d'une cour de 20m², sans vis à vis et d'un espace garage (vélo/moto/stockage).
Cette maison se déploie comme suit: Au rez de chaussée, l'entrée se fait sur le séjour/salon lumineux(exposition sud), une cuisine séparée, aménagée dispose d'une porte donnant sur la cour, un WC, une salle d'eau, une buanderie. A l'étage: un palier dessert une chambre de 13 m², une 2ème chambre de 14 m², une 3 ème en enfilade de 11 m² (possibilité de rendre cette autre chambre indépendante en créant un couloir), un espace rangement et une autre pièce  de 10 m² pouvant servir de bureau.
Les points forts: gros travaux réalisés par des artisans en 2014/2015 (toiture/isolation/plomberie et électricité, redistribution du RDC) Reste des travaux à réaliser (comme la peinture de certaines pièces, l'aménagement et optimisation de l'étage: potentiel important!)
A très bientôt pour une visite! Belle journée à vous.
Possibilité d'envoyer des photos supplémentaires de la maison sur demande!



Vendu
RéférenceVM566
VilleMarans 17230
Secteurcentre bourg
TypeAncienne
Surface105.00
Séjour29
Superficie du terrain113 m²
Terrasse20
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau1   RDC uniquement
WC1   Indépendant
État généralPetits travaux à prévoir
VueRue
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   garage vélo ou moto
Isolation2015
Toiturerefaite en 2015
PiscineNon
Taxe foncière676 €/an

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