Céline RUAU
Négociateur Céline RUAU
06 74 09 71 59


Agent commercial
RSAC 484636519
RCP 101PGMAN-AW10194
Biens similaires :
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Maison ancienne Marans marais de la pénissière 200 m²
Les points forts :
  • longère en pierres/ beaux volumes/ dépendances/ piscine
 ---------------SOUS OFFRE------------EXCLUSIVITE Rochella, située sur la commune de Marans, longère de 200 m² environ sur parcelle de 9000 m²environ. Située au calme, au milieu des marais et de la verdure, découvrez cette bâtisse en pierres, rénovée, agrémentée d'un garage non attenant de 50 m² environ  d' un vaste hangar et d'une petite  longère en pierre de 45 m² environ (pas possible de la transformer en gîte)
Celle-ci se compose  en rez-de-chaussée: d'une entrée sur séjour avec cheminée, un salon, une agréable cuisine A/E, une buanderie, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, une très grande chambre (33m²) avec dressing et salle de bain, WC séparé, une 4ème chambre et un espace grenier aménageable complète l'étage.
Le préau doté de sa cuisine d'été, la terrasse et la piscine plein sud agrémentent cette belle maison familiale.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. RARE sur le secteur, belle journée à vous.





Mandat N° 396. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat D.. Date de réalisation du DPE : 22-06-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/honoraires
Sous compromis
RéférenceVM1090
VilleMarans 17230
Secteurmarais de la pénissière
TypeAncienne
Surface200.00
Séjour64
Superficie du terrain90 a
Terrasse80
Pièces7
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Toitureok
PiscineOui
Taxe foncière1 500 €/an
Taxe d'habitation1 250 €/an

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