Céline RUAU
Négociateur Céline RUAU
06 74 09 71 59


Agent commercial
N° RSAC 484636519
RCP 101PGMAN-AW10194
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Maison ancienne Marans centre bourg 105 m²
Les points forts :
  • charme/pierres/proximité commerces, ecoles et bord de rivière
SOUS OFFRE!!! MARANS, maison ancienne à étage, de 105 m² de surface habitable, rénovée avec goût. Charme et authenticité, ce bien coup de coeur, situé en centre bourg, vous séduira grace à sa pièce de vie (parquet/poutres et pierres apparentes) avec cuisine ouverte, d'une surface de 46 m². Le plus, un poele à granulés et l'accès direct sur une cour cosy de 35 m² environ (terrasse en bois) orientée sud. A l'étage, un palier dessert 3 chambres (13/12/10.50m²), une salle de bains (douche et baignoire), WC séparé avec espace dressing.
Un garage indépendant de 16 m² (vélo/moto ou stockage) agrémente le bien, ainsi qu'une pièce de 23.50 m² au dessus de celui-ci qui trouvera son utilité afin de faire office  de bureau au calme, d'atelier ou de  chambre supplémentaire pour recevoir vos amis. Le plus pour cette espace,: une salle d'eau avec WC.
Toiture refaite 2018.
Ce bien est idéal pour primo accédant ou résidence secondaire!
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. A très bientôt pour une visite.
Vendu
RéférenceVM778
VilleMarans 17230
Secteurcentre bourg
TypeAncienne
Surface105.00
Surface au sol46
Superficie du terrain01 a 53 ca
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
VueCour
ExpositionSud
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Américaine
Toitureok refaite en 2018
Taxe foncière954 €/an

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