Mathieu LE GLEUT
Négociateur Mathieu LE GLEUT
06 22 58 20 22


Agent commercial
N° RSAC 834816290
RCP ACI20130
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Maison ancienne Surgères hyper centre face au chateau 250 m²
Les points forts :
  • hyper centre de Surgères
*******SOUS-OFFRE-D'ACHAT******Dans LE CENTRE HISTORIQUE DE SURGERES, ce bien d'exception édifié fin 19ème siècle, proposant 5 CHAMBRES sur une surface totale habitable de 250m2 environ!!!
Le bien se compose ainsi: au rez de chaussée, d'une entrée séparée, d'un salon de 19m2 environ, d'un séjour avec cheminée de 22m2 environ, d'un bureau de 23m2 environ avec cheminée, d'une seconde salle à manger avec rangements de 13m2 environ, d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 20m2 environ, d'un premier WC avec lave-mains.
Au 1er étage, d'un grand dégagement, d'une première chambre de 12m2 environ, d'un second WC, d'une seconde chambre avec dressing et salle d'eau (37m2 environ au total!), d'une troisième chambre avec cheminée, dressing et salle d'eau (35m2 environ au total!).
Au 2ème étage, d'un dégagement, d'une quatrième chambre de 10m2 environ, d'une cinquième chambre de 18m2 environ, d'une salle d'eau séparée, d'un grenier.
Ce bien atypique propose bien évidemment UN GARAGE de 14m2 environ avec galetas et une IMMENSE TERRASSE ARBOREE de 100m2 environ sans aucun vis à vis!! Les plus: parquet ancien bois massif, hauteur sous plafond approchant les 3 mètres, escalier central bois massif, cave voûtée...
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Bien rare sur le secteur!
A découvrir sans tarder!
VM738MONCONDUIT
Mandat N° 237. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://rochella.fr/fichier-414-Ol73Z-bareme_honoraires_mathieu_le_gleut.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVM738
VilleSurgères 17700
Secteurhyper centre face au chateau
TypeAncienne
Surface250.00
Surface au sol250
Pièces10
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains3
WC2   Indépendant
Epoque, année1850
État généralA rafraîchir
VueParc
ExpositionEst-Ouest
ChauffageFioul
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Isolationà revoir
Toiturecorrect
PiscineNon
Taxe foncière1 980 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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