Charentaise coeur de Village de Thairé

Les points forts :

3 chambres et un bureau.
2 salle d'eau, 2 WC.
ravalement récent.
centre village de Thairé.

Une exclusivité Rochella immobilier. Belle charentaise située coeur de village de Thairé. Se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, d'un salon, d'un cellier avec WC. A l'étage, à travers un bel escalier bois massif ancien, 3 grandes chambres (11m2, 14m2, 16m2), un grand bureau, une salle de bains avec WC, une salle d'eau.
Travaux de rafraichissement à prévoir sur ce bien. Redistribution possible des pièces à l'étage. (murs non porteurs).
Exposé plein EST, l'extérieur possède une grande cour arborée, une terrasse, un espace atelier. Possibilité de stationner un véhicule dans la propriété.
Ravalement complet de la maison en 2019, isolation des combles en 2019.
Commodités à proximité immédiate. (Bus, écoles, commerces). Beau potentiel, maison lumineuse.
Pour tout renseignement ou visite contactez Mathieu Le Gleut au 06.22.58.20.22. (visite virtuelle possible sur ce bien).
A bientôt pour une visite.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2743.00 et 3711.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/546/9ypmM/bareme_honoraires_rochella_immobilier_15_07_22.pdf

Référence	VM1310
Ville	Thairé 17290
Type	Ancienne
Surface	144.00 m²
Terrasse	20 m²
Pièces	5
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
État général	A rénover
Vue	Aucune
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Partiellement équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Isolation	correct
Toiture	bon état
Piscine	Non

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