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Cédric MONCONDUIT
Négociateur Cédric MONCONDUIT

06 08 73 78 00

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819983024
RCP 101PGMAN-AW10131

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Maison contemporaine L'Houmeau 92 m²

384 000 €

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Les points forts :

Maison de 2021 - Décennales
Ecoquartier
3 chambres
Proximité à pieds toutes commodités
Accès Vieux Port La Rochelle - 20 min en vélos

En exclusivité chez Rochella, maison contemporaine à vendre sur la charmante commune de L'Houmeau, idéalement située au sein du nouveau écoquartier. Livrée en 2021 et d'une superficie de 92m², cette maison, sous garantie décennale, offre de belles prestations. Elle est composée en rez de chaussée, d'une entrée, d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec son salon et sa cuisine E/A, d'un WC et d'une chambre. À l'étage, le palier dessert 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Un garage, 2 places de stationnement, une terrasse et un jardin complètent les prestations.
Ses atouts : Luminosité, calme, pompe à chaleur, cuve enterrée pour récupération d'eau de pluie, panneau photovoltaïque et à proximité immédiate (à pieds) tous commerces et bus. À seulement 20 minutes en vélo du Vieux Port de La Rochelle !

Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 492.00 et 666.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/879/3275L/bareme_honoraires_rochella_immobilier_01_09_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1727
Ville	L'Houmeau 17137
Type	Contemporaine
Surface	92.00 m²
Superficie du terrain	226 m²
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	2
Epoque, année	2021
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Au sol Electrique Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement int.	1 Garage
Stationnement ext.	2
Piscine	Non

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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